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PROVISIONSFREI | RMH mit großem Garten in ruhiger Lage von Gladbeck

45966 Gladbeck (Rentfort) – Nordrhein-Westfalen
325.000 €
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein EFH aus dem Jahr 1942, welches in 2013 kernsaniert wurde..
Das moderne Haus steht auf einem ca. 450 qm großen Grundstück mit direktem Anschluss an den "Zweckeler-Wald". Rückseitig zum Wald finden Sie die Terrasse mit dem großen Garten.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt neben einem guten Raumkonzept, über 2 Bäder mit Wanne und Dusche. Das Haus eignet sich perfekt für die kleine Familie.
Zur Unterbringung Ihrer PKW's finden Sie 2 Stellplätze vor dem Objekt.
Die aktuellen Mieter sind über den Verkauf informiert.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, wir werden zeitnah auf Sie zukommen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-202703
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.879 €
Gesamtkosten
ca. 350.879 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 325.000 €
Grunderwerbsteuer 21.125 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.155 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1942
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 2013 kernsaniert und befindet sich in einem modernen Zustand ohne Sanierungsstau.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in gefragter und ruhiger Lage (Sackgasse) am Waldrand von Zweckel. Neben den unzähligen Möglichkeiten im direkten Umfeld, finden Sie für Tagesauflüge in unmittelbarer Nähe den "Movie Park" und das "Schloß Beck".

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
149,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Courtage: Keine Provision für Käufer

Angebot von: Homecare Hausverwaltung | Herr Grabsch

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