Provisionsfreie neuwertige 2 Zimmer ETW - Etagenwohnung - Ginsheim-Gustavsburg

Provisionsfreie neuwertige 2 Zimmer ETW

Wohn- und Essbere Wohn- und Küchenbereich Wohn- und Sitzbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Flur Flur Bad Bad Bad Treppenhaus Kellerraum Außenansicht Vorne Außenansicht Hinten 1.Obergeschoss Kellergeschoss

Objekt-Nr: OM-123613

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 230.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 8000 €

Hausgeld mtl.: 200 €

Übernahme ab: 1. November 2018

Objektbeschreibung:

Diese schöne und top geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2016 erbautem Mehrfamilienhaus. Vom Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet sehr viel Raum und Gemütlichkeit.
Durch den offenen, angegliederten Küchenbereich wirkt es noch großzügiger und bietet gute Platz-und Stellmöglichkeiten.
Auf Wunsch kann die Einbauküche mit erworben werden, ist aber mit Mehrkosten verbunden.

Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie mich ab 17:00 Uhr unter 0178 4379491 anrufen.

Angaben zur Ausstattung:

- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Sonnenbalkon in Südwest-Ausrichtung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wärmepumpenheizung (Regenerative Energien)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster mit Dreifachverglasung für sehr guten Schall- und Wärmeschutz
- Treppenhaus- und Balkongeländer aus Edelstahl inkl. Handlauf
- Granitfensterbänke
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern mit Timer
- CAT 7 Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in allen Zimmern
- Großer 15qm Kellerraum und extra Waschraum für Waschmaschine

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 74,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 13,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 2016

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lagebeschreibung:

Die Stärke von Ginsheim-Gustavsburg sind seine sehr guten Verkehrsanbindungen in Kombination mit kurzen Wegen in die Natur. Mit dem Zug gelangen Sie bequem ins Zentrum und über die Autobahn ohne Umweg nach Frankfurt, Wiesbaden, Rüsselsheim oder Mainz. Über idyllische Fahrradwege sind die Weinberge des Rheingaus und das Rheinufer für Sie im Nu zu erreichen.
Darüber hinaus befinden sich Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und die Grünflächen des Sauerlandparks in direkter Umgebung.

Objektadresse

65462 Ginsheim-Gustavsburg
Hessen, Deutschland

Anbieter

Ömer Topselvi
0178 4379491

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