Sanierte, sonnige 2-Raumwohnung mit Balkon

Objektansicht Wohnbereich Wohnbereich Schlafbereich Schlafbereich Küche Küche Bad Bad Balkon Flur Wohnungseingangsbereich Grundriss Grundriss

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Objekt-Nr: OM-194970

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 300 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 65 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 125 €

Mietsicherheit: 600 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Der Altbau wurde 1999 grundsaniert und seitdem weiter modernisiert. Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten.

Angaben zur Ausstattung:

Die modernisierte, unmöblierte 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses mit zentraler Heizungsanlage (Brennwertheizung) und Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Südlage.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Weiterhin erwartet Sie eine separate Wohnküche mit Fenster, gefliestem Fußboden, Anschluss für Elektroherd und Geschirrspüler sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Schlafbereich, Wohnbereich und Flur sind zu Ihrer Sicherheit mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.
Ein Keller und ein kleiner Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Außerdem ist ein kostenloser PKW-Stellplatz im Grundstück vorhanden. Sitzgelegenheiten im Gartenbereich stehen allen Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wäschetrocknung ist sowohl ein Wäscheplatz im Garten als auch ein Wäscheboden vorhanden.
Das Haus ist an eine kostengünstige Kabelantennenanlage angeschlossen, die sowohl analoges als auch digitales Fernsehen unterstützt.
Die im Grundriss dargestellte Inneneinrichtung stellt lediglich einen Vorschlag dar.

Sonstiges:

Haustiere sind nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 60,30 m²

Nutzfläche: 60,30 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1892

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt am Rande des Ortes. Nicht weit von der Wohnung entfernt (ca. 350 m) befindet sich ein Lebensmitteldiscounter.
Zur Busanbindung Chemnitz/Zwickau sowie Hohenstein-Ernstthal/Oelsnitz sind es ca. 100 m.
Der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal ist ca. 4 km entfernt und mit dem Bus erreichbar.
Autofahrer:
Zu den A4-Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal oder Wüstenbrand sind es jeweils ca. 7 km.
Zu den A72-Anschlussstellen Stollberg-Nord oder Stollberg-West sind es jeweils ca. 10 km.

Objektadresse

Hauptstraße 9
09355 Gersdorf
Sachsen, Deutschland

Anbieter

0176 44552925

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