Neu: Sehr große Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Gerolsheim!

Hausansicht Fides Wohnbau GmbH Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Lageplan

Objekt-Nr: OM-163134

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 426.000 €

Übernahme ab: 30. Dezember 2020

Objektbeschreibung:

Unser neues Angebot in Gerolsheim:

Wir errichten auf dem hinteren Grundstücksareal Hauptstr. 13 diese Doppelhaushälfte in bekannter "Fides-Qualität" mit hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis.

­Der Baubeginn ist im Spätjahr geplant.

Zu dem Hausgrundstück kommen noch ca. 151qm Grundstücksfläche für die Zufahrt. Somit haben wir einen Gesamtgrundstücksanteil von ca. 423 qm. Das Haus wird ohne Keller errichtet werden. Dafür ist bereits eine Garage enthalten.
Die Grundrisse sind noch individuell planbar.

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Angaben zur Ausstattung:

Nicht unterkellerte 2,5 geschossige Doppelhaushälfte mit optimiertem Grundriss! Dachgeschoss bereits komplett ausgebaut. Großzügiger Wohn-/ Essbereich, Küche mit Wirtschaftsküche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Massive geflieste Treppenanlage, 3 Schlafräume und Bad im Obergeschoss. Sehr großes Studio im Dachgeschoss, mit optionalem zweiten Duschbad. Somit erhalten wir eine optimale Raumaufteilung.
Eine Fertiggarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung im kompletten Haus sorgen für sehr niedrigen Energiebedarf.

Sonstiges:

Wir sind ein mittelständisches Bauunternehmen mit über 20 jähriger Erfahrung. Profitieren Sie von unserem Know-how und unseren Sicherungsmechanismen, wie z.B. die Bauüberwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen und sehr moderatem Zahlungsplan.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie.

Planung und Ausführung nach EnEV 2016. Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er wird derzeit erstellt.

Brandschutzfirma gesucht?

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 170,00 m²

Grundstücksfläche: 423,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an und hat 1709 Einwohner.

Bedingt durch den starken Bevölkerungsanstieg wurden Umbauten, Erweiterungen und Neubauten an Friedhof, Schule, Kindergarten und Kinderspielplätzen notwendig. Ebenfalls als Folge steigender Einwohnerzahlen haben sich die Vereine, die sich in vielen Interessengebieten engagieren, wesentlich vergrößert oder sind neu gegründet worden.

Diese Vereine tragen zur sinnvollen Freizeitgestaltung bei und erleichtern die Kommunikation zwischen alteingesessener Bevölkerung und Neubürgern. Mit der Errichtung des Dorfgemeinschaftshauses, einschließlich der Sport- und Außenanlagen, mit dem Biotop und dem Festplatz und mit der Sanierung des Rathauses, wurde nicht nur die Attraktivität der Gemeinde erhöht, sondern in erster Linie den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit gegeben, sich in sportlicher, gesellschaftlicher und kultureller Hinsicht zu entfalten.

Die Autobahnen A6 und A61 sind nach ca. 10 Autominuten zu erreichen ebenso die Städte Frankenthal und Grünstadt.

Objektadresse

Hauptstr. 13
67229 Gerolsheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Fides Wohnbau GmbH - Herr Andreas Schwager
0172 8808664

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