Verkauf - Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in Germersheim zu verkaufen (21)(ID-1518)

Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Flur Badezimmer WC Objekt von Außen Grundriss

Objekt-Nr: OM-197793

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 247.000 €

620 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 247.000 €
+ Kaufnebenkosten 18.480 €
– Eigenkapital 52.800 €
= Nettodarlehensbetrag 229.680 €
Monatsrate ca. 620 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €

Hausgeld mtl.: 200 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das 1994 gebaute Objekt steht auf einem auf einem ca. 2900 qm großem Grundstück. Die Wohnanlage ist mit Gaszentralheizung ausgestattet.
Insgesamt gibt es 36 Wohnungen, welche auf 3 Stockwerke verteilt sind.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine schöne kleine Terrasse.

Angaben zur Ausstattung:

Der Kaufpreis beinhaltet eine komplett neu renovierte Wohnung!!!

Die Bilder sind nur aus einer Musterwohnung, die aktuell noch vermietet ist.

Sonstiges:

Die Wohnung ist aktuell Vermietet. Die Einbauküche wird nicht mit verkauft.
Falls Sie beabsichtigen diese Wohnung als Kapitalanleger zu erwerben, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den Renditeberechnungen zukommen lassen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 73,37 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1994

Ausstattung: Terrasse

Lagebeschreibung:

Die Stadt Germersheim befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz, zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an diverse Autobahnen und internationale Fernstraßen machen die Stadt für die Herstellung und Verteilung von Waren und Gütern jeder Art sehr attraktiv.
Die derzeit rund 20.000 Einwohner zählende Stadt verfügt über ein lebendiges Stadtleben mit diversen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichen Schulen, kirchlichen Gemeinden und einem regen Vereinsleben.
Unser sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und ist wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Zuganbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln in die umliegenden Großstädte. Auch Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

In der Kranenbleis 11
76726 Germersheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

SimplyInvest 2.0 GmbH

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