Attraktive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 76m², in Gera

Außenansicht Außenansicht Eingang Treppenhaus Flur Bad neu Küche/Esszimmer Esszimmer/Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2

Objekt-Nr: OM-201146

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 400 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Mietsicherheit: 800 €

Übernahme ab: 1. Juli 2021

Objektbeschreibung:

Diese attraktive und sanierte Wohnung liegt im zweiten Stock. Sie kann zum 01.07.2021 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Ein geräumiger Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Zimmer sind vorteilhaft geschnitten, was die 76m² sehr groß wirken lässt.

Angaben zur Ausstattung:

Ausstattung:
-Wohnküche mit Möglichkeit eines freistehenden Küchenblocks
-Gefliestes Tageslichtbad mit walk-in Dusche und Fußbodenheizung
-1 Schlafzimmer
-1 Kinder- oder Arbeitszimmer
-1 Wohnzimmer
-Keller 10m²
-PKW-Stellplätze im Umfeld vorhanden

Alle Fenster besitzen Außenjalousien.
Die Wohnung wurde im Januar 2020 komplett neu renoviert (Bad wurde grundsaniert, neues Laminat)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Treppenlift gesucht?

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Gera Lusan-Laune. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

Wiesestr. 155
07551 Gera
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Lutz Trabert

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