Provisionsfrei: Lichtdurchflutete ruhige 3 - 4 Zimmerwohnung mit Garage in Garbsen-Berenbostel

Hausansicht Ostseite Eingangsbereich Essbereich Blick zum Südbalkon Küche Küche Arbeitszimmer Arbeitszimmer Duschbad Wannenbad Hausansicht Südseite

Objekt-Nr: OM-187482

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 249.000 €

585 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 249.000 €
+ Kaufnebenkosten 17.430 €
– Eigenkapital 49.800 €
= Nettodarlehensbetrag 216.630 €
Monatsrate ca. 585 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 252 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die schöne aufwendig modernisierte Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich besticht durch ihre Helligkeit und einem großen Südbalkon.

Die im 2. OG gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen-Berenbostel.
Die Garage ist direkt vor dem Haus, eine zeitraubende Parkplatzsuche entfällt somit.

Vom Flur gelangen Sie links in ein großes Zimmer, derzeit dient es als Arbeitszimmer. Bei Bedarf kann der Raum ohne großen Aufwand in 2 Zimmer aufgeteilt werden.

Geradeaus betreten Sie den Essbereich, welcher in das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer übergeht. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Vom Essbereich geht es zur Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist (Einbau: Dezember 2017).

Über einen kleinen Flur kommen Sie in ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie in das mit exklusiven Fliesen aus Spanien ausgestattete Badezimmer mit einer großen Wohlfühl-Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, des weiteren befindet sich im Gemeinschaftseigentum ein Wasch- und Trockenkeller.

Überzeugen Sie sich von dieser im Grünen gelegenen, lichtdurchfluteten Wohnung bei einer Besichtigung!

Angaben zur Ausstattung:

- neue Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten
- 3-fach Isolier-Verglasung (2007)
- neue Wohnungstür mit hohem Sicherheitsstandard (2016)
- geöltes Parkett in Wohn- und Essbereich
- 2 Badezimmer jeweils mit Fenster (1x WC + Badewanne, 1x WC + Dusche)
- Garage mit elektrischem Deckenlauftor
- neue Elektrik

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 105,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Lagebeschreibung:

Berenbostel ist der größte Stadtteil von Garbsen. Der neu errichtete "Campus Maschinenbau" der Leibniz Universität ist problemlos und schnell zu erreichen.
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus sind alle Schulformen, Kindergärten und diverse Arztpraxen im näheren Umfeld. Mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung, die 2 km bzw. 3 km entfernte B6 und A2 komplettieren diese.

Objektadresse

30827 Garbsen (Berenbostel)
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

K. Becker

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