Haus für Klein- bzw. Teilgewerbe

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Objekt-Nr: OM-154426

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Praxis

Kaltmiete: 1.180 € (zzgl. NK)

Mietsicherheit: 3300 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 1958 errichtete Immobilie war mit einer Größe von ca. 190 qm früher der zentral gelegene Kindergarten des Ortes. Die großzügigen hellen Räume bieten viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung gemäß Ihren persönlichen Wünschen an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, einen großen hellen Raum, eine große Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Terrassen-Durchgangszimmer.

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Der große Raum eignet sich hervorragend beispielsweise als Praxis (z.B. Ergotherapie. Yoga), Werkstatt, Atelier oder als Lagerraum (z.B. für Online-Handel).

großes Zimmer 70 qm
Küche 24 qm
großes Bad 11 qm
kleines Bad 7,5 qm
Terrassenzimmer 17,5 qm
Zimmer 18 qm
kleines Zimmer 15 qm
kleines Zimmer 7 qm
Kammer 6,5 qm
Flur 8 qm
Heizungsraum mit Toilette 6,5 qm

Angaben zur Ausstattung:

Das Gebäude wurde 2001 saniert, d.h. Elektrik, Wasser, Heizung wurden neu installiert. Das Dach ist neu gedeckt, die Fenster wurden erneuert.

Außerdem befinden sich zwei Öfen für Holz/Kohle in den Räumen. Das Haus bietet mannigfaltige Möglichkeiten für Kleingewerbe oder Künstler. Zudem ist Wohnen und Gewerbe in diesen Räumen parallel möglich.

Fußboden:
Laminat, Fliesen, Linoleum

Weitere Ausstattung:
Vollbad, Gäste-WC, Terrasse, Keller, Garten

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Büro-/Praxisfläche: 191,00 m²

Gesamtfläche: 191,00 m²

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1958

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Friedrichsaue ist ein Ortsteil von Zechin und gehört zur Amtsgemeinde Golzow und ist im mittleren Oderbruch etwa 12 km nordöstlich der Kreisstadt Seelow gelegen. Zu erreichen ist der Ort über die Bundesstraße 1 sowie über Regionalbah - Verbindung Berlin-Lichtenberg - Küstrin-Kietz, Bahnhof Golzow. 17 Auto-Kilometer sind es ins polnische Küstrin/Kostrzyn nad Odrą.

Nur 300 Meter zum Auwald und dem Genschmarer See, etwa 6 km zum beliebten Oder-Neiße-Radweg und dem Naturschutzgebiet Odervorland Groß Neuendorf-Lebus. Ein Ferienhaus mit 8 Betten befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Infrastruktur:
K­indergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

15328 Zechin OT Friedrichsaue
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Angelika Tast

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