wunderschöne Wohnung in Freudenburg

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Objekt-Nr: OM-145526

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1300 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von etwas mehr als 77 QM und einen 26 QM großen Balkon, also gut 90 QM zu vermietende Fläche. Alle Räume sind mindestens 2,30 M hoch. Küche, Flur, Esszimmer sind gefliest. Schlaf- und Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgelegt. Die eingebaute Lüftungsanlage sorgt ständig für gute Luft und spart Heizkosten.Eine Einbauküche ist vorhanden ( ohne Kühlschrank). Das Bad ist mit bodenebener Dusche und Badmöbeln ausgestattet. In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung erfolgt über Zentralheizung mit separater Zählung. Erstbezug war März 2016. Für eine Mietwohnung ist der Standard sehr hoch. Die Aussicht ist grandios. Waschmaschinenanschluss ist in der Küche oder im Bad möglich.650 € Kalt / 100€ Nebenkosten; Stellplatz und Küche inkl. Der momentane Mieter zieht Februar oder März aus. Möbel können nach Absprache mit ihm übernommen werden falls gewünscht.

Angaben zur Ausstattung:

Die Austattung ist durchweg hochwertig.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Nutzfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 38,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2016

Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Freudenburg, Richtung Saarburg.

Objektadresse

Saarburgerstraße 54
54450 Freudenburg
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

06582 251

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