Bürohaus über 3 Etagen 420 m2

Objekt-Nr: OM-194387

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Heizkosten: 180 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Das repräsentative, abseits vom Strassenverkehr gelegene Bürogebäude hat 2 Tageshelle Büroetagen á 140 m² und 1 Kellergeschoß mit 140 m² kann als Lager genutzt werden.
1 Lieferantentor und Lastenaufzug
Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Agentur, Atelier, Schulungsräumlichkeiten,
hochwertiges Lager usw.

Angaben zur Ausstattung:

Geeignet als Grossraumbüro
- tageslichthelle Büroetagen
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe EG 3 m - OG 3 bis 4 m im Dachspitz
- repräsentativer Eingangsbereich
- unmittelbar am Tuniberg für erholsame Pausen im Grünen
- ausreichend Parkplätze (im Kreis von 50 m 15 -20 Parkplätze)
im EG Granitboden
im OG Dielenparkett

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Büro-/Praxisfläche: 420,00 m²

Gesamtfläche: 420,00 m²

Anzahl Stellplätze: 7

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 11,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 168,12 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Lagebeschreibung:

Das Bürogebäude befindet sich im Mischgebiet Freiburg-Waltershofen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Autobahnzubringer zur A5 Basel - Karlsruhe ist in ca. 5-6 Autominuten zu erreichen, die nächste Haltestelle für den ÖPNV zu Fuß in ca. 2 Minuten
Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist ca. 5 km entfernt.
Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 25 Minuten
erreichbar.

Objektadresse

Im Moos 13
79112 Freiburg-Waltershofen (Waltershofen)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

O. Burger

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