Schöne Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage (Pool und Sauna im Haus)

Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Gäste / Kinderzimmer Bad Terrasse Schwimmbad nagelneue Einbauküche (1) Marken-Einbauküche (2) Grundriss (Maße ohne Gewähr)

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Objekt-Nr: OM-76431

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Pauschalmiete: 1.350 € / Monat

Kaltmiete: 1000 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Mietsicherheit: 3000 €

Objektbeschreibung:

Diese helle und modern möblierte Dreizimmerwohnung eignet sich perfekt für Paare und Familien mit einem Kind. Die Wohnfläche beträgt rund 74 qm, optimal aufgeteilt in Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer mit Funktionscouch sowie eine neue Einbauküche mit kleinem Sitzlplatz für 3 Personen. Die gemütliche Holzterrasse und der kleine Privatgarten bieten Sonne und Ruhe. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und neu möbliert, die Ausstattung ist komplett, inklusive Geschirr, Töpfe und Pfannen, Besteck sowie Handtücher und Bettzeug.
TG-Stellplatz kann für 60 EUR / Monat angemietet werden

Die WOHNUNG IST AB 1. September NEU ZU VERMIETEN, nach Absprache auch etwas früher.

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Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über hochwertige Fliesenböden. Das Bad ist mit Design-Armaturen ausgestattet, die Einbauküche ist komplett und funktional mit Markengeräten eingerichtet, mit Kühl/Gefrierschrank, Umluftherd, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine. Ein kleiner Essplatz für 2-3 Personen ist in der Küche vorhanden. Im Wohnzimmer git es einen Esstisch für 4-6 Personen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inklusive Kaffeemaschine, Mixer, Koch-Utensilien, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen, Staubsauger etc

Die meisten Fenster sind mit neuen Aluminium-Rolläden ausgestattet, zusätzlich sind Rollos und Gardinen als Sichtschutz montiert.

Das Schlafzimmer ist mit einem Schwebetürenschrank ausgestattet sowie mit einem Doppel-Bett (1,80 breit) aus Kernbuche. Im Gäste- bzw Kinderzimmer bezindet sich eine hochwertige Couch zum Ausklappen (1,40 breite Liegefläche) sowie ein Schreibtisch und Kleiderschrank.

Das große, helle Wohnzimmer ist mit einer Eck-Couch-Garnitur ausgestattet, ein hochwertiger Flachbild-TV mit IP TV (Telekom) ist ebenfalls vorhanden.

Die 12 qm große Terrasse ist mit Gartenmöbeln und Sitzplatz für 4 Personen perfekt nutzbar und von außen kaum einsehbar.

Sonstiges:

Die Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten (inklusive Strom, Wasser etc) sowie TV- und Internet-Nutzung über WLAN (Festnetz-Flatrate Deutschland inklusive). Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert. Für jede zusätzliche Person berechnen wir 50 EUR pro Monat.

Weiterhin im Mietpreis enthalten ist eine obligatorische Basis-Reinigung alle 14 Tage.

Vor Einzug muss eine Kaution in Höhe von 3000 EUR hinterlegt werden.

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Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 74,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Garagen: 1

Mindestmietdauer (Monate): 3

Maximalmietdauer (Monate): 120

Frei ab: 16. August 2018

Frei bis: 31. Dezember 2033

Mobilar: Teilmöbliert

Raucher: Nein

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 4

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 176,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die komfortable und voll möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Oberursel im Taunus. Zum Naturschutzgebiet Stierstädter Heide sind es ca 500 Meter, die Lage ist verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig. Eine Bushaltestelle ist nur ca 50 Meter entfernt, S- und U-Bahnen ab Oberursel Bahnhof sind auch fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft bietet gute Naherholungsmöglichkeiten, die Sauna und das Schwimmbad im Nachbarhaus sind für alle Mieter jederzeit kostenlos nutzbar.

Objektadresse

61440 Oberursel
Hessen, Deutschland

Anbieter

0175 2797270

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