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Erstbezug mit EBK und Südbalkon: stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Bockenheim

Objekt-Nr: OM-226637

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.280 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 3840 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Ab sofort können Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Strasse ohne aktiven Straßenverkehr beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Außenanlage bietet neben Gemeinschaftsgrünflächen auch Fahrradstellplätze und im vorderen Gebäudebereich einen kleinen Kinderspielplatz.

Angaben zur Ausstattung:

Eichenparkett mit Fußbodenheizung
Einbauküche
­Bad mit Badwanne
Große, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
Großer Südbalkon
Aufzug
Keller
Auf­teilung: Wohnen/Essen/Kochen ca. 35m², Schlafen ca. 12m², Bad ca. 5,3m², Diele und HWR ca. 7m², Balkon ca. 11m².

Sonstiges:

Bewerberunterlagen:
Mieter-Selbstauskunft
SCHUF­A-Bonitätscheck
Einkommensnac­hweis
Identitätsnachweis

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 65,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in der belebten Gegend Frankfurt Bockenheim. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bars, Fitnessstudios und Modegeschäfte. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt am Vorderhaus.Die S-Bahn-Station Frankfurt West erreichen Sie innerhalb von 7 Minuten zu Fuß.

Objektadresse

Kuhwaldstraße 51a
60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)
Hessen, Deutschland

Anbieter

Herr Liu

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