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Handwerker gesucht - Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Objekt-Nr: OM-242906

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 287.500 €

1.142 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 287.500 €
+ Grunderwerbsteuer (5,0%) 14.375 €
+ Notarkosten (1,5%) 4.313 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 1.438 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 57.500 €
= Nettodarlehensbetrag 250.125 €
Monatsrate ca. 1.142 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,48 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Direkt vom Eigentümer! Keine Provision!

Sanieren Sie dieses Wohnhaus und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum zweiten Tageslichbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Das Dachgeschoss ist vom Platz her ausbaufähig (Heizkörper bereits vorhanden). Somit gewinnt man nochmal ca. 15 qm Wohnfläche. Selbstverständlich muss dies vor dem Ausbau mit dem Bauamt geklärt werden.

Wasserleitungen wurden erneuert.
In den Bädern wurde die Sanierung begonnen (Wasserleitungen und größtenteils die Wandfliesen wurden bereits erneuert)
Die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.
Die Fenster sind doppelverglast mit Holzrahmen.
Es sind keine Bodenbeläge verlegt.
Der Außenbereich muss neu angelegt werden.
Die Fassade muss fertiggestellt werden.

Grundstückswert laut offiziellem Bodenrichtwert: 206.000 Euro

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 85,00 m²

Grundstücksfläche: 515,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 3

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 387,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ruhige und zentrale Lage.
800 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Objektadresse

67227 Frankenthal (Frankenthal (Pfalz))
Rheinland-Pfalz, Deutschland

E-Mail an Anbieter

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