Ferienimmobilie

Objekt-Nr: OM-145603

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 52.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Im Sommer 2018 wurde dieses 2 Zimmer Ferienhaus, mit Platz für bis zu 4 Personen, neu möbliert. Es besteht aus einem Vorraum mit einem Einbauschrank, einem Flur und einem Bad mit Dusche incl. zusätzlicher Fußbodenheizung, einem separaten Schlafzimmer mit großem Schrank und Doppelbett sowie einem geräumigen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche incl. diverser neuer Elektrogeräte ( Mikrowelle, Spülmaschine usw. ) und separatem Eßplatz. Eine bequeme Doppelbettcouch gehört ebenso zur Einrichtung wie ein Flachbildschirmfernseher, eine Stereoanlage incl. CD-Player und ein gemütlicher Kaminofen. Die ebenfalls neu möblierte Terasse, mit Blick auf den Wald läd zum Entspannen ein. Somit ist eine ganzjährige Nutzung des Objekts gegeben. Als Erst- oder Zweitwohnsitz und zur alleinigen Verfügung darf es jedoch nicht genutzt werden, da es sich um ein Ferienhausgebiet handelt. Die Grundstücksgröße kann nicht einzeln ausgewiesen werden, da ein Miteigentumsanteil erworben wird.

Angaben zur Ausstattung:

Alle Einrichtungsgegenstände sowie Lampen, Deko etc. sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 44,00 m²

Grundstücksfläche: 55,00 m²

Nutzfläche: 51,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1992

Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Diese Ferienimmobilie liegt in einer gepflegten, Auto freien, parkartigen Landschaft, direkt am Waldrand. Dieser Ferienpark besticht durch diverse Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Paaren und Singles ( Kiosk, Spielplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad, Tennisplätze, Skimöglichkeiten usw.). Im fußläufig zu erreichenden Ort Falkenstein befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomien. Die Kreisstadt Cham und auch die Sehenswürdigkeiten um und in Regensburg sind in gut einer 1/2 Autostunde erreichbar.

Objektadresse

Badstraße 1-5
93167 Falkenstein
Bayern, Deutschland

Anbieter

Günter Nicolai
0171 7617891

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