Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern

Objekt-Nr: OM-145943

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 355 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 70 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 95 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €

Mietsicherheit: 1065 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon - Auch WG geeignet (Besselstr. 2)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

- Essen-Altendorf (Besselstr. 2)
- ca. 45 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) und Balkon
- helle Räume
- helles Bad mit Badewanne
- Modernisierte Wohnung
- modernes, neu verlegtes Laminat und neu gestrichene Wände und Decken
- Gegensprechanlage
- 1. Etage
- ruhige Seitenstrasse
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- geräumiger Keller
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - nur wenige Minuten Fahrzeit bis zur Stadtmitte oder Uni

- Kaltmiete: 355 EUR / Monat
- Nebenkosten: ca. 95 EUR pro Monat zzgl. ca. 70 EUR Heizung pro Monat
- Kaution: 1065 EUR
- Nachtspeicher
- Energieverbrauch: 162,5 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E)
- Baujahr 1959

Anbindung:
Fahrzeit zum Berliner Platz: 5 Minuten (ab Helenenstr.)
Fahrzeit zur Universität: 9 Minuten (ab Helenenstr.)

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Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1959

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Besselstr. 2
45143 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Michael Schramm

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