Geräumige 2-Raum-Wohnung Nähe Universität

Energieausweis

Objekt-Nr: OM-165987

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 750 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2400 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich nicht nur in zentraler Lage, sondern hat zudem eine gute Bahnverbindung. Zusätzlich ist die nahe gelegene Universität Erfurt innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen. Auch der Domplatz befindet sich in einer Reichweite von ca. zehn Minuten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den angrenzenden Balkon, welcher im Sommer für Entspannung sorgen kann. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbad, welches freundlich und modern gestaltet ist. Besonders hervorstechend ist der offene Wohn- und Essbereich, mit im Mietpreis enthaltener Einbauküche. Diese verfügt über sämtliche Elektrogeräte: Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem großen Kühlfach, Kochfeld, Herd und Dunstabzugshaube. Des Weiteren ist über eine wohnungsinterne Bodenleiter ein Dachraum zugänglich, der als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über ein BHKW. Dieses produziert Sowohl Strom als auch Wärme. Daher ist der Strom Bestandteil des Mietvertrages (50€ monatl.) (Staffelmietvertrag).

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an folgende Emailadresse: kammlodt@dante-ventures.de

­Wir sind an langfristigen Mietern interessiert, von daher verfügen alle Verträge über einen Kündigungsausschuss bis 01.02.2021. Sehen Sie sich alle unsere verfügbaren Wohnungen sowie den Energieausweis unter www.dante-immobilien.de an.
Die Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotzdem sind Änderungen oder Irrtum vorbehalten. Preise für Wohnungen, in die ein Haustier einzieht, können abweichen. Hier ist erfahrungsgemäß der Wechsel größer, es ist mit mehr Abnutzung sowie höheren Nebenkosten zu rechnen.

Angaben zur Ausstattung:

Kellerabteil, Balkon, Vollbad, Einbauküche, Dachraum

Sonstiges:

Dieser Angebotspreis verbleibt bis zu einem spätesten Mietbeginn zum 15.12.2019.

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 93,39 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 70,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt an der Straßenbahnhaltestelle "Baumerstraße" der Linie 1. Es sind zwei Stationen zum Klinikum und drei Stationen zum Domplatz. Direkt um die Ecke befindet sich der Nordpark.

Objektadresse

Nordhäuser Straße 90
99089 Erfurt
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Kammlodt

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