3-Raum Wohnung im Zentrum von Erfurt

Haus von außen Flur Wohnungsflur Erstes Zimmer Badezimmer Zweites Zimmer Drittes Zimmer Balkon Grundriss WE 4 Energieausweis

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Objekt-Nr: OM-138539

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 620 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €

Mietsicherheit: 1860 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2019

Objektbeschreibung:

In der Iderhoffstraße 43 können wir Ihnen folgende Wohnung anbieten:
WE 4 im 1.OG mit drei Zimmern, ca. 74 qm zu 620 EUR zzgl. 240 Nebenkosten, Kaution 1860 EUR.
Die Wohnung 6 ist ab dem 01.10.2019 bezugsbereit.
Die Kaltmiete von 620 EUR gilt nur für Mietverträge die spätesten am 01.12.2019 beginnen, ansonsten gilt der Preis von 650 EUR.

Das Haus wurde komplett und hochwertig im Jahr 2015 saniert. Dabei stand im Mittelpunkt den Charme des Altbaus zu erhalten und modernem Wohnkomfort gerecht zu werden. So ist die alte Backstein- und Sandsteinfassade aufgearbeitet worden, die historische Haustür und die Rundbögen an den Fenstern blieben erhalten, die Treppenstufen wurden wieder hergestellt. Gleichzeitig ist das Dachgeschoss mit Gauben ausgebaut, es sind moderne Balkone hinzugefügt worden, der Wärme-, Schall und Einbruchschutz wurde auf den neusten Standard gebracht. Das Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme, eine Solaranlage sowie Dämmung, die die Nebenkosten gering halten werden.

Angaben zur Ausstattung:

Die Ausstattung in der Wohnung ist klassisch und elegant. Eiche-Parkett, Fliesen in Betonoptik und weiße Innentüren wirken dezent. Das Bad verfügt über eine Badewanne, die auch als Duschnische fungiert. Echtglas Duschabtrennungen, Kosmetikspiegel, LED Badleuchten, WC Sets, Handtuchringe und –haken runden das Bild ab.

Sonstiges:

Wir sind an langfristigen Mietern interessiert, von daher verfügen alle Verträge über einen Kündigungsausschluss von 18 Monaten. Sehen Sie sich alle unsere verfügbaren Wohnungen sowie den Energieausweis an unter www.dante-immobilien.de.

Die Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotzdem sind Änderungen oder Irrtum vorbehalten. Preise für Wohnungen, die von einer Wohngemeinschaft genutzt werden, können abweichen. Hier ist erfahrungsgemäß der Wechsel größer, es ist mit mehr Abnutzung sowie höheren Nebenkosten zu rechnen. Sprechen Sie uns an.

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 74,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Iderhoffstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Ebenfalls in der Nähe ist der Leipziger Platz mit der Fachhochschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man bei dem Supermarkt oder dem Bäcker direkt um die Ecke. Die beste Art der Fortbewegung ist das Fahrrad, das sicher im Innenhof abgestellt werden kann.

Objektadresse

Iderhoffstraße 43
99085 Erfurt
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Dante Ventures GmbH

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