4 Zi ETW mit Garten

Hauseingang Garten Parkplatz - Carport Garten Blick vom Parkplatz Blick in den Garten Blick in den Garten Südseite-Wintergarten Gartenweg Blick in den Garten Ausgang zum Carport Blick aus dem Garten Blick aus dem Wintergarten Pläne Gartenwohnung im EG

Themenportale

Objekt-Nr: OM-127331

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 361.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 24000 €

Hausgeld mtl.: 160 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Romantische Gartenwohnung in Emmendingen - Windenreute!
Erbaut im Jahr 2000 als 4 Familien-Energiesparhaus in Doppelhaus-Form; jede Doppelhaushälfte (DHH) mit je 2 rechtlich abgeschlossenen Wohneinheiten; unverbaubare, leichte Hanglage.

4 Zi Garten-/ Erdgeschosswohnung ca. 100 qm über 2 Etagen mit 2 Wintergärten, überdachte Terrasse, Sondernutzungsrecht am ca. 200 qm Gartenanteil, Keller, 361.000 € + 24.000 € für 2 Carportstellplätze.

Grundri­sse siehe pdf! Kontakt: gabriele.schlenvogt@gmail.com

Angaben zur Ausstattung:

Durchdachter Grundriss, zeitlose Fließen - passend zu vielen Wohnstilen, hochwertige weiße Kunststofffenster, Raufasertapete, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum etc. und Gartenanteil.

4 Zi ETW, Küche mit EBK und Ausgang zur überdachten Gartenterrasse, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten, Gäste WC, Wendeltreppe zum Gartengeschoss mit sehr ruhigem Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 2 weiteren Zimmern mit Wintergarten und Ausgang in den Garten. Im separat zugänglichem Keller gehört 1 Kellerraum zur Wohnung.

Sonstiges:

Außenbesichtigung, Studium der Baupläne erwünscht!

Besichtigungster­min wird nach Übersendung der Kontaktdaten aller teilnehmenden Personen vereinbart:
>>> Namen, Anschrift, Alter, jetzige Tätigkeit, Telefon!

Es besteht kein Verkaufszwang!
Kontakt Eigentümer:
G. Schlenvogt, 79312 Emmendingen, An der Halde 7/1, oder
gabriele.schlenvogt@gmail.co­m

Provisionsfreier Verkauf! Makleranfragen werden nicht bearbeitet !!!

Schnelles Internet vorhanden;
Stilles Gewerbe erlaubt

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 100,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 2

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Freiburg in 15 min!

Ruhige Sackgasse (Spielstraße); Aussichtslage

Über Google Maps:
An der Halde 7/1, 79312 Emmendingen
Die Wohnung befinden sich in der östlichen (rechten) in Richtung Hochburg zeigenden DHH mit Wintergarten und 3er Carport - Glasdach.

Grundrisse siehe pdf!
Kontakt: gabriele.schlenvogt@gmail.com

Objektadresse

An der Halde 7/1
79312 Emmendingen-Windenreute
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Gabriele Schlenvogt

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