Innenstadt Emden beste Lage

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Objekt-Nr: OM-201371

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 420.000 €

987 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 420.000 €
+ Kaufnebenkosten 29.400 €
– Eigenkapital 84.000 €
= Nettodarlehensbetrag 365.400 €
Monatsrate ca. 987 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Vollverklinkertes Haus mit neuem Dach. Voll renoviert und durchsaniert 2017. Beste Lage in der Innenstadt von Emden. Ruhig und doch zentral. Wohnungen sind vermietet. Gartenbereich gehört dazu. Zwei Garagen mit grosser Einfahrt beim Haupteingang. Extra Garage auf der anderen Seite mit Balkon darüber. Haus ist gesamt unterkellert.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnungen wurden alle mit der der Sanierung des Hauses in einen modernen und neuwertigen Zustand gebracht. Auch die Heizungsanlage wurde 2017 ganz neu installiert. Das Objekt unterliegt allen aktuellen Wertstandarts, die jede Vorgaben aller Ämter und Behörden vollends zufriedenstellt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 220,00 m²

Grundstücksfläche: 470,00 m²

Nutzfläche: 279,30 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 3

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauch: 318,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1893

Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In der Innenstadt von Emden. Ruhig priviligierte Wohnlage zwischen Wallanlagen und Neutorstrasse.

Objektadresse

Douwestraße 10
26721 Emden
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

04552 999737

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