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Große Zwei-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe (Eltville-Hattenheim)

Grundriss der Wohnung in Farbe Haus und Freisitz Freisitz Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Küche mit neuer Einbauküche Küche Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 150 m vom Haus entfernt 300 m vom Haus entfernt

Objekt-Nr: OM-170554

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 585 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 1755 €

Übernahme ab: 1. August 2022

Objektbeschreibung:

Die große Zwei-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher recht hell. Der Rhein kann von den Wohnzimmerfenstern aus gesehen werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (29 m²) über welches man die Wohnung betritt. Das Wohnzimmer geht in die Küche über welches über eine neuwertige Einbauküche verfügt. Das Schlafzimmer hat ein großes ebenfalls nach Süden ausgerichtete Fenstern und ist 20 m² groß. Das Bad ist 9 m² groß und verfügt über Dusche und Badewanne.

Angaben zur Ausstattung:

Die offene Küche beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Das Haus verfügt über einen Freisitz über den man das Haus betritt. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist für 1- bis 2-Personen-Haushalts ideal geeignet.

Sonstiges:

Zum Abstellen des Fahrzeugs gibt es mehrere kostenlose Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 65,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 172,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1968

Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindest sich nahe des Ortskerns von Eltville-Hattenheim mit toller Gastronomie aber auch nur 200 m vom Rhein (Weinprobierstand & Rheinschänke) entfernt.
Auf dem Land und doch in unmittelbaren Nähe zu Eltville (5 km), Wiesbaden und Mainz (20 km).

Objektadresse

65347 Eltville-Hattenheim (Hattenheim)
Hessen, Deutschland

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