" Bevorzugte Sonnenlage - Grundstück in Südlage und Ausblick "

Objekt-Nr: OM-145254

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 47.900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die erschlossenen Baugrundstücke - je ca 550 m² - sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage im reizvollen Windeck-Herchen.

Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan 3/6 N -Herchen-Übersehn-. Dieser liegt hier auszugsweise vor.
- allgem. Wohngebiet
- I-geschossig
- GRZ 0,3 - Baufenster ca. 16 M tief
- offene Bauweise, Einzelhäuser
- Dachneigung 30° / 45°

Auf Grund des B-Plan kann zeitnah eine Bebauung erfolgen. Die Grundstücke sind lt. Gemeinde als erschießungsbeitragsfrei eingestuft.

Sonstiges:

Provisionsfrei vom Eigentümer !!

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 550,00 m²

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Windeck-Herchen ist im naturnahen reizvollen "Windecker Ländchen" zwischen Eitorf (ca. 6 Km) und Roßbach/Sieg gelegen.

Der Ort ist mittels Bus und Bahn an den ÖPNV angeschlossen.
Herchen-Bahnho­­­f ist vom Grundstück aus in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Von hieraus ist die MetropolRegion Köln/Bonn durch die S-Bahn und den RegionalExpress "Siegen-Köln-Aachen" sowie der ICE-Bahnhof Siegburg gut erreichbar.

In Herchen befinden sich zur (vor-)schulischen Bildung:
- Kindertagesstätte "Sonnenblume"
- Gemeinschaftsgrundschule Herchen
- Realschule Herchen
- Bodelschwingh-Gymnasium

Ärz­­­te, Bäcker, Bank etc. sind ebenso vorhanden.

Freizeiteinricht­­­ungen, wie z. B. Schwimmbad, befinden sich in Eitorf und Windeck.

Objektadresse

53783 Eitorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Andreas Neugebauer
02246 925860

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