Grundstück mit herrlicher Fernsicht

unverbaubare Fernsicht bestehendes Haus mit Fernsicht Zufahrt mit Scheune Grundstückslageplan Beispiel Landhausbebauung

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Objekt-Nr: OM-143872

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 75.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Grundstück bietet eine sehr schöne Fernsicht in Richtung Westen und ist von weitläufigen Feldern und Waldgebieten umgeben.
Gemäß einer Bauvoranfrage ist eine Bebaubarkeit gegeben, wenn sich die bauliche Anlage außerhalb der Verbotszone gemäß §24 Abs.1 Niedersächsisches Straßengesetz befindet und die Erschließung geregelt ist, d.h. es ist ein Abstand von 20 m zur Straße einzuhalten.
Der abgebildete Bebauungsvorschlag mit einem größeren Landhaus stellt ein Beispiel einer möglichen Bebauung dar, der sich an der Bauvoranfrage orientiert.
Es ist aber auch jede andere Variante denkbar, wie z.B. Doppelhaus usw., wenn Sie sich jenseits der rot markierten 20 m Linie befindet.
Das auf dem Grundstück stehende Fachwerkhaus kann abgerissen werden.
Für die ebenfalls auf den Grundstück befindliche Scheune besteht noch der Denkmalschutz. ( Denkmal-Afa)
Die Scheune bietet viel Platz als Lager, Abstellplatz oder zur Tierhaltung, wie z.B. Pferde.
Eine angrenzende Grünfläche von ca. 700 qm kann ggfls. zusätzlich gepachtet oder erworben werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

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Grundstücksfläche: 3846,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Einbeck mit seinen rund 31.000 Einwohner ist in Südniedersachsen gelegen. Das Stadtbild ist geprägt von seinem mittelalterlichen Stadtkern mit mehr als 150 Fachwerkhäusern.
Ebenfalls bekannt ist die Stadt für eine jahrhundertealte Bierbrautradition.
Das Grundstück ist in Andershausen gelegen, einem Stadtteil von Einbeck, der ca. 4 km von der Kernstadt entfernt liegt.
Die Bundesstraße B3, die Anbindungen in Richtung Göttingen, Hannover und der Autobahn A7 bietet, verläuft in ca. 1km Entfernung.
Unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.
Ab Anfang Dezember wird eine neue Bahnverbindung Einbeck an Göttingen direkt in einer Fahrzeit von 29 Minuten anbinden.

Objektadresse

Dr.-Heinrichs-Straße 5
37574 Einbeck
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Hubert Schmitt
0177 5365195

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