schönes Appartement in Düsseldorf - Eller, mit seperater Küche

Hausansicht Hausflur Hausflur Hausflur Garten Grundriss Selbstauskunft

Objekt-Nr: OM-145823

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 260 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 30 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 50 €

Mietsicherheit: 780 €

Übernahme ab: 1. April 2019

Objektbeschreibung:

schönes Appartement, ruhiger Lage(30er Zone) im gepflegtem 4-Familienhaus

**** ACHTUNG !!!!!!!!!!!!!!! BITTE LESEN !!!!!!!!!!

WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN.

GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER EMAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN.

Angaben zur Ausstattung:

Laminat- u. Fliesenböden, modernes Duschbad, separater Keller

!!Wohnungsbilder werden auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht! Danke für Ihr Verständnis.

Sonstiges:

Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen
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Impressum:
Ers­­te Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
Tel: 02131 798835
Fax 02131 798836
E-Mail: ErsteWahl.Immobilien@t-online.­­de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernumme­­r: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde:­­ Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel. 02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld

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Zustand: nach Vereinbarung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 28,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 383,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1905

Ausstattung: Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Von der Düsseldorfer Altstadt aus südöstlich gelegener Stadtteil in der inneren Peripherie Düsseldorfs. Im Norden grenzt Eller an den Stadtteil Lierenfeld, im Osten an den Stadtteil Vennhausen, im Süden an den Stadtteil Reisholz und im Westen an den Stadtteil Wersten. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab.

Entfernung zur Stadtmitte 10 Min., Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, gute Autobahnanbindung, Schulen und Kindergarten fußläufig, Naherholung und Grünflächen direkt vor der Tür

Verkehrsanbindungen Eller:

* Autobahnanschluss: Ausfahrt Düsseldorf-Eller
(A46 Wuppertal-Neuss)
* S-Bahnen: 2 (S6, S7)
* S-Bahn-Stationen: 3 (Eller, Eller-Süd, Eller-Mitte)
* Straßenbahnlinien: 1 (715)
* Stadtbahnlinien: 1 (U75)
* Buslinien: 9 (721, 722, 723, 724, 730, 732, 735,
736, 891)

Objektadresse

Ludwigstr. 10
40229 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Erste Wahl Immobilien e.K.

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