RESERVIERT Hyggelig Wohnen! Nur noch einziehen.

Wohnzimmer mit Blick zur Küche Küche Wohnzimmer Größeres der beiden Zimmer Blick vom Badezimmer zum Flur Blick vom Flur ins Badezimmer Wohnzimmer andere Seite Flur Blick vom Flur aus Kleineres der beiden Zimmer Wohnungseingangstür

Objekt-Nr: OM-145582

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 176.000 €

Hausgeld mtl.: 173 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Machen Sie es sich gemütlich, in dieser schön geschnittenen 3-Raum-Wohnung. Alles was das Herz begehrt: gepflegtes Tageslichtbad, vorhandene Einbauküche, schöner Balkon, großzügiger Kellerraum sowie separate Waschküche. Hier kaufen Sie noch günstiger als zu Mieten.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit kürzlich erneuertem Laminatboden ausgestattet, in der Küche und dem Badezimmer liegen Cottofliesen. Das Wannenbad verfügt über eine Echtglas-Duschwand sowie Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Sämtliche Wände und Decken sind mir Raufasertapeten versehen. Die maßangefertigte, helle Küche verfügt über zahlreiche Stauflächen. Der Kabelanschluss wurde kürzlich erst modernisiert. Das Haus selbst befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich, das Schlafzimmer führt zum Innenhof hinaus, wo man einen Blick auf die grüne Wiese genießt.

Sonstiges:

Die Wohnung wird kurzfristig frei, eine Übergabe wäre zum 01.03.2019 oder dem 01.04.2019 nach Absprache möglich.

Rückmeldungen erfolgen arbeitsbedingt zwischen 16 und 20 Uhr.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 58,35 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 145,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1956

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Holthausen liegt rund sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt. Der Rhein befindet sich in direkter Nähe und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein, so auch der Sport- und Freizeitpark Niederheid sowie der Park und das Schloss Elbroich. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Holthausener Zentrum, hier findet man alles für den täglichen Bedarf: Apotheken, Gemüsehändler, Discounter, Ärzte, Reisebüro, Bäcker, Bankfilialen, Fitnessstudios und einen Wochenmarkt. Für den Nachwuchs stehen Kindergärten und Grundschule zur Verfügung, ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt auf dem Gelände. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, mehrere Stadtbahn- und Buslinien führen in ca. 20 Minuten ins Düsseldorfer Zentrum. Auch Autofahrer gelangen über die Münchener Straße zum nächsten Autobahnanschluss oder in die Innenstadt. Auch die Heinrich-Heine-Universität und die Universitätskliniken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektadresse

40589 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Maria Pevzner

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