Gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung im schönen Oberbilk

Energieausweis

Objekt-Nr: OM-199839

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 30 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 1300 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Die im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses 1955 gelegene Wohnung hat einen neuen Zuschnitt erhalten. Über die Diele gelangen Sie in die offene Küche. Die Theke aus massivem Holz lädt zu geselligem Kochen ein. Nach vorne liegt das Wohnzimmer mit zwei Gauben. Es ist mit einer Schiebetür mit der Küche verbunden. Nach hinten liegt das Schlafzimmer.
Ein Video der Wohnung finden Sie hier: https://youtu.be/w4jEkD_Dg7c

Angaben zur Ausstattung:

Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden im Eiche-Design ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast. Das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der digitale TV-Empfang erfolgt über SAT. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Abfall usw. enthalten.

Der Garten mit dem großen Birnbaum kann mit genutzt werden. Dort kann man auch leicht alle Fahrräder abstellen.

Sonstiges:

Bitte schreiben Sie eine Email mit etwas Informationen über Sie, z.B. Beruf. Wir bekommen zurzeit über 60 Anfragen pro Tag. Wir melden uns sobald und soweit möglich innerhalb der nächsten 2 Tage. Keine Hunde und Katzen erlaubt. Die Wohnung ist für eine WG nicht geeignet.
Nichtraucher und Berufstätige willkommen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sie wohnen hier verkehrsberuhigt direkt am Lessingplatz mit Spielplatz und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: S-Bahnhöfe Volksgarten und Friedrichstadt sowie Straßenbahnen/Bus sind fußläufig erreichbar (S1, S6, S68, S8, S11, S28, 705, 706, 715, 736, 721, 722). Sonstiges In der Nähe: B8 (schnelle Zufahrt zur A46/A57), Kölner Straße (Einkaufsstraße mit allen Geschäften), Oberbilker Markt (Gerichtsgebäude, U-Bahn), LIDL; Interessante GASTRONOMIE: Locos, Safranhouse, Chi Bay, Mamma Mia, usw.; Pfarrei und Kinderbetreuung um die Ecke.

Objektadresse

van-Douven-Str. 14
40227 Düsseldorf (Oberbilk)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

0211 93672899

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