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Düsseldorf 45m2 appartment uni-klinik merowingerplatz

Objekt-Nr: OM-174556

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 205.000 €

547 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 205.000 €
+ Kaufnebenkosten 19.465 €
– Eigenkapital 45.800 €
= Nettodarlehensbetrag 202.665 €
Monatsrate ca. 547 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Hausgeld mtl.: 99 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die helle und großzügige 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe den Uni kliniken sowie der Heinrich heine universität bilk

Über den offenen Flurbereich betreten sie ihre wohnung, über denTreppenbereich ereichen sie die 45qm grosszügige Fläche , wo sie ihrer Ruhe und Kreativität freien Lauf lassen können

Angaben zur Ausstattung:

Bodenbelag fliesen oder Eichenparkett, kann selber ausgewählt werden Fliesen in den Badezimmern, siehe Foto schon angebracht
Fenster: Die Wohnung ist mit isolierverglasten, pflegeleichten holz Fenstern velux ausgestattet.
Zimmertür und Zargen sind in weiß gehalten.

Keller: Stromzähler neu, gas wasser therme Abstellflächen fahrrad.

Wände, Putz:überall glattpoliert
Therme: Eigene Gas-Therme für Heizung und Warmwasser , im Keller
Sonstiges: Kein Stellplatz, tiefgarage 60€ ansonsten Parkmöglichkeiten kostenlos science center vorhanden

Sonstiges:

Der untere Teil des Mehrfamilienhauses mit zehn Eigentumswohnungen 1928/48 neu aufgebaut, sowie voll unterkellert. Derzeit werden hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zum Beispiel sanierung desTreppenhauses Wände, bodenbelag, etc. & aussen fassade neu gestrichen.

Besichtigung ab 20.06 bis 30.06

Die Wohnung befindet sich im 4, Stock ohne Aufzug. Aufgrund des offenen, großzügigen Schnitts der Wohnung ist die diese primär für Paare , sowie Studentenwohnung oder Kapitalanleger geeignet.

Miete, möbliert 800€ ab 01.08 vermietet
45.-€ nebenkosten

Eigentumswohnun­g, sowie kapitalanlage
Ab august bezugfähig,

Makleranfragen oder ähnliche angebote etc. Ausdrücklich unerwünscht, Bitte unterlassen, reine zeitverschwendung,

Persöhnliche Besichtigung erwünscht

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauunternehmen gesucht?

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1948

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Gefragte ruhige lage im grünen
Nähe Universitätsklinikum nähe
Heinrich Heine Universität 5 min.
Traumhafter Blick über düsseldorf
Gegenüber salzmanngebäude
In nur ca. 10min erreichen sie,
Medienhafen
Altstadt
oberbilk
flingern
neuss
Benrath
Himmelgeist
W­ersten
Alles nur ca. 10min. Entfernt,

Hinter den Ulenberg Park befindet sich auch der rhein mit seiner schönen promenade
3 min. nahe
Lidl, Edeka,Aldi, Rewe, netto 3min. Entfernung

Objektadresse

Merowinger Str.
40225 Düsseldorf (Bilk)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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