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Hochwertiges Ferienhaus mit traumhaftem Wassergrundstück

Objekt-Nr: OM-210588

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Kaufpreis: 598.000 €

1.405 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 598.000 €
+ Kaufnebenkosten 41.860 €
– Eigenkapital 119.600 €
= Nettodarlehensbetrag 520.260 €
Monatsrate ca. 1.405 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Ferien- bzw. Wochendhaus im Feriendorf Dümmer See. Das Haus besticht neben dem direkten Seezugang vom eigenen Grundstück durch seine ruhige und geschützte Lage sowie viel Platz zur Verwirklichung persönlicher Gartenträume.

Info's zum Feriendorf sind unter www.feriendorf-mv.de zu finden.

Zu den Außenanlagen gehört u.a. ein großer Carport mit integriertem 20qm Schuppen. Dieser wurde durch einen Zimmermann im hohen Qualitätsstandard errichtet. Strom, Starkstrom und Beleuchtung sind ebenfalls vorhanden.

Es befindet sich außerdem ein kleines Holzhaus auf dem Grundstück, welches als zusätzlicher Schuppen genutzt werden kann. Als Besonderheit ist hier der vorhandene Brunnen zu erwähnen, von diesem aus Sie das Grundstück wässern können. Die große, halbumlaufende Terrasse bietet genügend Platz für sonnige und schattige Plätze. Angelegte Beete und Obstbäume runden das Grundstück ab.

Angaben zur Ausstattung:

Das massiv gebaute Haus bietet eine gehobene Ausstattung. Neben freundlicher Klinkerfassade, Ton-Dachpfannen-Eindeckung (engobiert), Vaillant-Gastherme, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern, Kamin und Fußbodenheizung im gesamten Haus, erwartet Sie im Innenraum ein heller und offener Schnitt.

Im Erdgeschoss befinden sich, abgehend vom Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger HWR-Raum. Der Eingangsbereich ist zum offenen Wohn- und Essbereich durch eine Glastür getrennt. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem Vollbad mit Badewanne, bodengleicher Glasdusche, WC und Bidet zwei Schlafzimmer und ein Galeriebereich, der zu einem weiteren, geschlossenen Zimmer abgetrennt werden kann.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss aus der Planungsphase den Galeriebereich als geschlossenes Arbeitszimmer darstellt.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständig übermittelten Kontaktdaten beantworten. Senden Sie uns hierfür bitte Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse über das Kontaktformular.

Der Verkauf erfolgt privat. Eine Übergabe kann individuell vereinbart werden.

Zur Vereinbarung eines Besicherungstermins erbitten wir vorab einen allgemeinen Finanzierungs- bzw. einen Eigenkapitalnachweis.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 1980,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2010

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in Dümmer, im Landkreis Ludwigslust Parchim, im schönen Mecklenburg-Vorpommern. In der Nähe befindet sich Wittenburg und die Autobahnanbindung zur A24. Der dortige Snow- und Funpark bietet Ihnen auch im Sommer ein winterliches Skivergnügen.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei mit Café. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Nicht zuletzt ist die Landeshauptstadt Schwerin mehr als nur einen Ausflug wert.

Objektadresse

19073 Dümmer
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

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