Repäsentative Bürofläche in Nähe des Waldschlösschens

Hausansicht Straßenansicht Stellplätze Treppenhaus Muster Eingangsbereich Muster Diele Eingangsbereich Muster 1 Büro Muster 2 Büro Muster 3 Büro Muster Küchenzeile Grundriss Hochparterre ÖPNV Waldschschlösschen

Themenportale

Objekt-Nr: OM-199449

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 2.300 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €

Mietsicherheit: 8200 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Büroetage befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Bürogebäudes in Nähe zum Waldschlösschen (Radeberger Vorstadt).

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Ihre Kunden den repräsentativen Eingangs- und zentralen Empfangsbereich und von dort über kurze Wege alle Büro-/Konferenzräume, den Küchenbereich sowie die Sanitärräume. Die Büroräume lassen sich über die großen, teilweise doppelflügigen Türen verbinden oder auch trennen.

Der klassische Charme des denkmalgeschützten Altbaus (hohe Decken, wunderschöne Originaltüren, großzügige Fenster, Balkon) verbindet sich hier in schicker Weise mit vielfältigen Möglichkeiten zur geschmackvollen Möblierung und Beleuchtung.

Bis zu 6 Stellplätze sowie ein 32 qm Archivraum im UG sind vorhanden und können separat angemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:

- Balkon
- DV-/DSL-Anschluß
- Parkettboden
- altbautypische Deckenhöhen
- Original Flügel-/Schiebetüren
- 6 Stellplätze vorhanden (Anmietung nach Vereinbarung)
- 32 qm Archiv-/Lagerraum vorhanden (Anmietung optional möglich)
Hinweis: die beigefügten Musterfotos zeigen eine hinsichtlich Grundriss und Ausstattung vergleichbare Etage im OG des Objekts mit beispielhafter Büroeinrichtung

Sonstiges:

Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen und richtet sich nach der Vertragslaufzeit. Angaben verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und zuzüglich gesetzliche MwSt. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Privatangebot

Zustand: renoviert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 234,00 m²

Gesamtfläche: 234,00 m²

Anzahl Stellplätze: 6

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1925

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im rechtselbischen Stadtteil Radeberger Vorstadt in einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage zwischen der Bautzner und Radeberger Straße.

Waldschlösschenareal und Waldschlösschenbrücke sind in lediglich 300-400 m fußläufig erreichbar. Neben der sehr guten Straßenanbindung (Autobahn ca. 10 Minuten, Hauptbahnhof ca. 15 Minuten, Flughafen ca. 20 Minuten) finden sich auch die Haltestellen Waldschlösschen der Straßenbahnlinien 6 und 13 in unmittelbarer Nähe des Objekts (ca. 3 Gehminuten).

Der Stadtteil Radeberger Vorstadt ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite.

Objektadresse

01099 Dresden (Neustadt)
Sachsen, Deutschland

Anbieter

DD Arndtstr. 15 GbR
0171 2281515

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