Restaurant Haus Hubertus www.hubertus-straberg.de ALLE FENSTER WERDEN ERNEUERT

Objekt-Nr: OM-153793

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Restaurant

Kaltmiete: 1.750 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 500 €

Übernahme ab: 1. September 2019

Objektbeschreibung:

Beliebtes Restaurant mit Sonnenterrasse.
www.hubertus-­straberg.de

Das Restaurant verfügt über einen Ausschankraum, 2 separate Speisezimmer, 1 Kegelbahn mit separatem Speisezimmer, geräumige Küche, Damentoilette, Herrentoilette. Im Keller befinden sich Vorratsräume, Bierkühlhaus, Vorratskühlhaus, Waschkeller, Aufenthaltsraum (Büro). Zukünftige Renovierungs- / Modernisierungsmaßnahmen sind gemeinsam und in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Mietwohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad) im Objekt direkt über dem Restaurant anzumieten.
Energieausweis liegt vor.
Gerne können Sie uns eine Mail an :Buerobeethoven@gmail.com senden.

Bitte senden Sie vorab die ausgefüllte Interessentenbekundung inkl. aller Kontaktdaten an die oben genannte Mailadresse.

Angaben zur Ausstattung:

Im Objekt werden alle Fenster gegen neue isolierverglaste Fenster ausgetauscht.

Im Erdgeschoss: 1 Schankraum, 2 Gasträume, 1 Kegelbahn, 1 Wirtschaftsküche, 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette. Im Kellergeschoss: 1 Bierkühlkeller, 1 Vorratskeller, 1 Lebensmittelkühlraum, 1 Büro, 1 Wäschekeller, 1 Trocken-/Abstellraum. Siehe Grundrisse in der Anlage.
Inventarnutzung nach Absprache.

Sonstiges:

Zusätzlich zum Restaurant kann eine 3ZiWo für 600,00€ Warmmiete oder/ und ein 3Zimmer Reihenhaus in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die exakten Daten werden noch nachträglich bekannt gegeben bzw. verlinkt.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: nach Vereinbarung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 500,00 m²

Gesamtfläche: 400,00 m²

Gastronomiefläche: 275,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Restaurant-Plätze (Anzahl): 120

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 40,30 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 62,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1969

Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Direkt am Waldrand von Dormagen-Straberg, mit Spazierweganbindung, in der fußläufigen Nähe des Friedhofs in Dormagen-Straberg. Günstig gelegen auch für Radfahrer, die hier gerne eine Pause einlegen.
Das Restaurant befindet sich als einziges Restaurant in direkter Nähe zum Friedhof in Straberg.
Ablösefrei.

Objektadresse

Waldstr. 22
41542 Dormagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Horst Peters
0178 7282828

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