** Schöner Wohnen nahe der Ostsee **

Themenportale

Objekt-Nr: OM-199581

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 520 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €

Mietsicherheit: 1560 €

Miete Garage/Stellplatz: 20 €

Übernahme ab: 1. Juli 2021

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines komplett modernisierten Wohnhauses mit 18 Einheiten, aufgeteilt in 3 Eingangsbereiche. Die Außenfassade in Lärchenholz trägt einen typisch nordischen Charakter.
Das voll unterkellerte Gebäude beinhaltet nicht nur Nutzräume sondern auch einen Saunabereich für jeden Eingang, der jedem Mieter gegen kleines Entgelt zur Verfügung steht.
Die Wohnung wurde 2018 grundsaniert und ist im hochwertigen Bereich anzusiedeln.
Die Raumaufteilung ist optimal gelöst. Sämtliche Zimmer, wie auch der Küchenbereich, der mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet ist, sind lichtdurchflutet aufgrund der großen Terrassentüren.
Die Vorbereitung für einen Kaminofen ist bereits vorhanden, so dass einem gemütlichen Winterabend nichts mehr im Weg steht.
Das Eichenparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.
Darüber hinaus verfügt der gesamte Wohnbereich über eine Fußbodenheizung.
Die herrliche Südterrasse von ca. 15 qm und der separate Frühstücks-Balkon runden diese schöne Wohnung ab.

Angaben zur Ausstattung:

- moderne, helle Wohnung mit Abstellraum
- exklusive Einbauküche
- Eichenparkett
- Doppelterrassentüren
- Vorbereitung/Schornstein für Kaminofen vorhanden
- 1 Terrasse, 1 Balkon
- bodengleiche Dusche
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss für jeden Mieter separat
- Gemeinschaftssauna
- großer Fahrradschuppen und Fahrradkeller

Sonstiges:

Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1950

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Sauna, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule

Lagebeschreibung:

Dorf Gutow ist ein idyllischer Ort im Klützer Winkel nahe der Ostsee, unweit von Boltenhagen, Weiße Wieck und Schloss Bothmer entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke usw. sind in Grevesmühlen und Klütz in wenigen Minuten zu erreichen.
Trotz seiner herrlichen ruhigen Lage, bietet Dorf Gutow sich hervorragend für Pendler nach Wismar oder Lübeck an.

Objektadresse

23948 Dorf Gutow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

0172 9729957

E-Mail an Anbieter

5 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1018 Bewertungen mit 4,82 von 5 Sternen