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kernsaniertes Haus in Top Lage mit großem Garten

Garage

Objekt-Nr: OM-203927

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 499.000 €

1.152 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 499.000 €
+ Kaufnebenkosten 27.445 €
– Eigenkapital 99.800 €
= Nettodarlehensbetrag 426.645 €
Monatsrate ca. 1.152 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein kernsanierte Doppelhaushälfte.
Absolut neuwertige Zustand.
Überwiegend hochwertige Materialeinsatz ( siehe Bilder )
Gasheizung Baujahr 2021 mit Fernwärme.
Alle elektronischen Anschlüsse und Leitungen wurden von eine Fachfirma erneurt.
Außenfassade isoliert und gedämmt.
Die Wände neu verputzt und mit Glattechnik gestrichen.
Badezimmer und Gäste WC komplett neu.
Fenster wurden ebenfalls erneurt.
Im EG befindet sich Wohnzimmer, Küche so wie ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Im OG befindet sich insgesamt drei Schlafzimmern und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer für die Gäste.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, welcher ebenfalls als Büro genutzt werden kann. ( Heizung und Strom vorhanden )
Es befindet sich ebenfalls weitere Kellerräume sowie der Technikraum.
Der garten ist ca. 300m² groß.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 110,00 m²

Grundstücksfläche: 430,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 124,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichenweg 21
84130 Dingolfing
Bayern, Deutschland

Anbieter

0163 4518014

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