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Helle 5-Zi Whg Dillingen / Donau (Nähe Krankenhaus)

helles Zi 1 geräumiger Eingangsbereich geräumiger Eingangsbereich helle Küche mit Tageslicht kleine Speisekammer helles Bad mit Tageslicht geräumiger Balkon mit Markise elektrische Markise Gäste-WC helles Z 2 elektr.Garage mit Dach&Tor neu Teilansicht 1 Garten Teilansicht 2 Garten Küche Großes Zi 3 mit Zugang Balkon helles Zi 4 helles Zi 5 geräumiger Balkon

Themenportale

Objekt-Nr: OM-232346

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.020 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Helle 5 Zi Whg (ca 107 m²) im 1.Stock eines 2-Familienhauses in sehr guter Lage in Dillingen (ruhige Wohngegend), renoviert, überdachter Süd-Balkon, großer Gartenanteil, Garage, Bad (Tageslicht) mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Kellerabteil, Einbauküche, extra Speisekammer, Zentralheizung, Wasch-Trockenraum , Öl-Zentralheizung, Ökostrom, städtische Wasserversorgung.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist kein Neubau aber befindet sich in einem guten Zustand, ist außerordentlich hell und sehr gut angelegt. Mit 5 schönen, getrennt begehbaren Zimmern in unterschiedlichen Größen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne und WC verfügt über Tageslicht, auch ein extra Gäste-WC ist vorhanden.
Der wunderbare große Garten in schöner, ruhiger Wohngegend gehört sicher zu den Highlights dieser Immobilie. Wer auch den zentral zugänglichen großen, überdachten Süd-Balkon mit elektrischer Markise zu schätzen weiß, erfreut sich eines zusätzlichen Pluspunkts.
Der Kellerraum ist trocken und geräumig, der Wasch-Trockenraum ist ebenso geräumig.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Dach neu und elektrisches Tor neu) direkt beim Hauseingang.
Die Parkettböden in den Zimmern und im Flur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges:

Ich bin an einem vertrauensvollen, längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Wer sucht nach heller 5 Zimmer - Whg ? Wie würden Sie die Wohnung nutzen?
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage per Email unter: WohnungDLG@outlook.de

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 107,20 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sehr ruhige, grüne Wohngegend in Nähe Krankenhaus, Kneippanlage, Joh.Michael Sailer Gymnasium. Alle Wege des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Vogelgezwitscher aus dem eigenen Garten, ruhige Abende am Balkon oder im Garten und wer Selbstversorgung möchte: eigenes Gemüsebeet ist bereits angelegt.

Objektadresse

89407 Dillingen (Dillingen an der Donau)
Bayern, Deutschland

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