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Küche/Esszimmer Esszimmer/Küche Wohnen Wohnen/Küche Schlafzimmer Ankleide Schlafzimmer Bad EG 1.0 Bad EG 1.1 Bad EG 1.2 Bad EG 1.3 Kinderzimmer OG 1.0 Kinderzimmer OG 1.1 Kinderzimmer OG 2.0 Kinderzimmer OG 3.0 Kinderzimmer OG 3.1 Bad OG 1.0 Bad OG 1.2 Bad OG 1.3 Bad OG 1.4 Flur zum EG Flur zum DG Büro DG 1.0 Büro DG 1.1 Zimmer DG 1.0 Zimmer DG 1.1 Keller Elektrickraum Keller Heizraum Keller Lagerraum Keller Lagerraum Keller Waschraum

Themenportale

Objekt-Nr: OM-199283

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 490.000 €

1.171 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 490.000 €
+ Kaufnebenkosten 41.650 €
– Eigenkapital 98.000 €
= Nettodarlehensbetrag 433.650 €
Monatsrate ca. 1.171 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

!!! RESERVIERT !!!
Das freundliche, 2,5 geschossige Einfamilienhaus in bester Lage in Detmold / Hiddesen mit Blick auf den Hermann kann ab sofort erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die umfangreiche Kernsanierung wurde im Jahr 2021 beendet und die Immobilie wartet nun darauf von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Das Objekt überzeugt mit acht attraktiven Zimmern, Küche und zwei Bädern. Das Haus wurde im Jahre 1900 massiv mit einem 50cm starken Mauerwerk erbaut und wird durch eine neue zentrale Gasheizung erwärmt. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit ca. 55qm, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Direkt gegenüber des Schlafzimmers befindet sich ein großzügiges, möbliertes Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch und einer Dusche.
Die breite Podesttreppe aus Holz wurde aufwändig saniert, um den Altbaucharme und den Charakter des Hauses zu erhalten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, wovon eines sich in Schlaf- und Wohnbereich, sowie einen begehbaren Kleiderschrank aufteilt. Ein zweites großzügiges Badezimmer mit WC, Dusche, großer Eckbadewanne und Doppelwaschtisch rundet das Obergeschoss ab.

Noch eine weitere Etage höher befindet sich das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei weitere Zimmer bietet, die als Büro, als Spielzimmer oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden können.

Des Weiteren ist das Haus vollunterkellert. Hier befinden sich 5 Räume, die als Abstellfläche ausgezeichnet genutzt werden können. In einem dieser Räume wurden die Vorbereitungen für eine Waschmaschine und einen Trockner

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Angaben zur Ausstattung:

- neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- neue Heizkörper
- neue Zu- und Ablaufrohre für die Heizkörper
- neue Frisch- und Abwasserleitungen
- neue Elektrik inkl. Beleuchtung im gesamten Haus
- neue SAT-Anlage (Kathrein)
- neu angelegte Bäder
- aufwändige Treppensanierung
- neue hochwertige Fußböden
- neue weiße Zimmertüren
- zeitgemäße Neugestaltung des Grundrisses
- Malerarbeiten innen ( Wände und Decken neu verputzt
tapeziert und gestrichen)
- Fassadenneugestaltung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Dachsanierung
- Dach gedämmt
- neu angelegte Außenanlage:
- neue Abwasserleitungen inkl. Kontrollschächte
- neuer Spritzschutz um das gesamte Haus
- neu angelegte Stellplätze
- frisch verlegter Rollrasen
- neue Hecke

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 220,00 m²

Grundstücksfläche: 400,00 m²

Nutzfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

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Objektadresse

Grundstraße 5
32760 Detmold Hiddesen (Hiddesen)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Thomas Pick

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