Darmstadt Bessungen Neubau, Erstbezug, barrierefrei, behindertengerecht, altersgerecht

Objekt-Nr: OM-145972

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 690 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 1980 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: 1. April 2019

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wird im Januar 2019 fertiggestellt werden und bietet neben einigen Eigentümer bewohnten Wohnungen auch weitere Wohnungen zur Miete an.
Das Objekt wurde nach der neusten Wärmeschutzverordnung erstellt und wird zentral und kostensparend über eine Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung betrieben. Für die Pflege des Objekts und einige Dienste ist ein Hausmeisterservice engagiert.

Die angebotene EG Wohnung hat den Vorzug eines separaten Eingangs.
Der PKW Stellplatz ist überdacht und biete so Werterhalt für das Auto und Wetterschutz für die Nutzer.
Es würde uns besonders freuen wenn sich ein Mieter finden würde, welcher auf eine barrierefreie-, behindertengerechte oder altersgerecht Wohnung angewiesen ist.

Von den künftigen Mietern erwarten wir unter anderem eine feste Anstellung und ein Nettoeinkommen i.H. der 3-fachen Kaltmiete oder einen geeigneten Vermögensnachweis.

Bitte melden Sie sich schriftlich zu einem Besichtigungstermin an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Detail.

Angaben zur Ausstattung:

Die 2-Zimmerwohnung ist effektiv ausgeteilt. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einer vollständigen Küche ausgestattet, im Bad sind hochwertigen moderne Fließen verlegt und die Wohn- und Schlafräume mit schönen Parkett beplankt .
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, eine bodentiefe Dusche. Im Kellergeschoss findet sich zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Jeder Wohnung ist noch ein separater großzügiger Kellerraum zugeordnet.
über die großzügige Terrasse gelangen Sie in Ihren privaten Garten. Der Zugang ist bequem über die große Glastüren vom Wohnzimmer aus möglich.

Sonstiges:

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie uns dazu per E-Mail an, um die gewünschten Informationen zu erhalten.

Impressum:

delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstr­aße 67
64390 Erzhausen

Telefon: 01577-1822188
E-Mail: info@24delta.de

Vertretungs­berechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternumm­er: HRB 88382

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht? (Alle Branchen rund um Immobilien)

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 43,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Darmstadt hat ca. 160.000 Einwohner mit direktem Zugang zu der Metropole Frankfurt und dem Wirtschaftsstandort Rhein/Main. Darmstadt liegt nördlich von Mannheim und circa. 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Darmstadt ist weit über seine Grenzen hinaus als Hochschulstandort bekannt und Beheimatet das internationale Raumflugkontrollzentrum ESOC. Im Osten befinden sich ein diverse Seen mit angeschlossenen Freizeitgelände umringt von Waldgebieten. Über die BAB 5 ist Darmstadt direkt mit den Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mannheim-Ludwigshafen verbunden.
Die Gegend bietet eine optimale Versorgung an Einzelhandelsgeschäften im Zentrum. Darunter finden sich u.a.: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Drogerie, Banken u.v.m. in nächster Nähe. Weiterhin können: Kindergarten, Schule, Ärzte, und Restaurants gut erreicht werden. Große Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Vereine.

Objektadresse

Heinestraße 110
64295 Darmstadt
Hessen, Deutschland

Anbieter

Christian Coors
01577 1822188

E-Mail an Anbieter

6 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

764 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen