Leben auf dem Dorf! Für große Familien, Gärtner, Künstler, Selbständige oder Freiberufler!

Vorderansicht Hofansicht Hofansicht 2 Hofansicht 3 Gartenansicht Garten 1 Flur Richtung Hof Flur Richtung Eingang Schlafzimmer EG 1 Schlafzimmer EG 2 Schlafzimmer EG 3 Küche 1 Küche 2 Küche 3 Speisekammer 1 Speisekammer 2 WC EG 1 WC EG 2 Bad EG 1 Bad EG 2 Bad EG 3 Bad EG 4 Wohnzimmer EG 1 Wohnzimmer EG 2 Wohnzimmer EG 3 Esszimmer Flur OG 1 Flur OG 2 Gästezimmer OG 1 Gästezimmer OG 2 Kleines Zimmer OG 1 Kleines Zimmer OG 2 Kinderzimmer OG 1 Wohnzimmer OG 1 Treppenabgang Keller Tankraum Keller 2 Heizraum/Waschküche Bad UG Keller 1 Hofeinfahrt 1 Hofeinfahrt 2 Laube/Freisitz Garten 2 Garten 3 Garten 4 Garten 5 Vorgarten Erdgeschoss Obergeschoss Untergeschoss/Keller Aussen/Nebengebäude

Themenportale

Objekt-Nr: OM-196974

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 154.990 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Ideal für Alle, die viel Lager- und Stauraum benötigen!

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Wohnküche (2002 saniert, Herd 2020) und Vorrats-/Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC (Bad und WC wurden 2011 saniert und haben Fußbodenheizung).
Alle Fenster mit Außenjalousien.

Ins OG gelangen sie über eine Treppe (Treppenlift könnte installiert werden). Hier befinden sich 4 Zimmer. Eines der Zimmer ist mit Waschbecken ausgestattet, ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über Wasseranschlüsse.
Alle Fenster mit Außenjalousien.

Den Dachboden erreicht man über eine Auszugsleiter, dieser ist ausbaufähig.

Im Keller befinden sich der Heizöltankraum, ein Heizraum/Waschküche, ein Bad mit Wanne und WC und 2 Lager/Vorratsräume.

Jetzt begeben wir uns ins Freie!
Wir haben einen kleinen Vorgarten Richtung Straße, der von der Laube durch eine Tür zugänglich ist. Die Laube (Freisitz) ist ca.10m² groß.
Der Hof, ca. 75m², kann auch als Stellplatz genutzt werden.

Das Nebengebäude teilt sich auf in Fahrradraum, Werkstatt, Garage, ausserdem 2 kleine Räume und 2 Gartengeräteräume. Dieses Nebengebäude verfügt auch über einen Dachboden mit 2 Zugängen.
Eine Wäschespinne und ein abgetrennter Entsorgungsbereich (einfacher gesagt Mülltonnenplatz) sind ebenfalls vorhanden.

So, und nun kommen wir in den Garten, ca. 340m², mit vielen Möglichkeiten zum eigenen Gestalten, ….zum Chillen, Spielen, Baden, Gärtnern etc., eigentlich bleiben keine Wünsche offen!

Angaben zur Ausstattung:

Das Anwesen ist in liebevoll gepflegtem Zustand.
Sanierungen wurden in den Jahren 1989, 1992, 2002 und 2011 durchgeführt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 135,00 m²

Grundstücksfläche: 600,00 m²

Nutzfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 430,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1938

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Im Ort gibt es neben einer Fleischerei, Einkaufsmarkt, Frisör, Kindergarten und Schule auch noch ein schönes Schwimmbad mit Campingplatz.

Entfernungen:­
Wittingen ca.17 km
Salzwedel ca. 23 km
Uelzen ca. 35 km
Wolfsburg ca. 53 km
Lüneburg ca. 70 km
Hamburg ca. 127 km
Hannover ca. 137 km
Magdeburg 138 km

Liebe Interessenten, wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre ernst gemeinten Anfragen bzw. Besichtigungen!

Objektadresse

29413 Dähre
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

01520 1997334

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