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Wohnen wo andere Ferien machen

Objekt-Nr: OM-203875

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 400.000 €

950 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 400.000 €
+ Kaufnebenkosten 32.000 €
– Eigenkapital 80.000 €
= Nettodarlehensbetrag 352.000 €
Monatsrate ca. 950 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein super tolles Grundstück in der Region Mecklenburgische Seenplatte.
Das Grundstück wurde früher als Bauernhof genutzt, jedoch findet es seine heutige Daseinsberechtigung eher als Feriendomizil oder als entspannter Ruhepool. Natürlich können die Scheunen und Ställe jederzeit auch wieder aktiviert werden, um seinem Hobby oder Beruf nachzugehen. Mit einer Größe von ca. 4000 m², voll erschlossen und einem nahezu rechteckigem Schnitt ist das Grundstück auch perfekt zur Aufteilung geeignet. Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage. Es ist in drei Himmelsrichtungen geöffnet und gewährleistet so einen unverbauten Blick in die Weite und fast absolute Ruhe.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Wohnhaus und zwei Scheunen bebaut. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1922 wurde letztmalig 1998 saniert, wobei hier die Fenster getauscht und eine Ölheizung installiert wurde. Der derzeitige Allgemeinzustand des Hauses wird als stark sanierungsbedürftig eingestuft. Deshalb wird das Grundstück mit abrissbedürftigen Bestandsimmobilien verkauft.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des 1990 gegründeten Müritz-Nationalparks und ist von Wald, Feldern und Wasser umgeben.Hier finden Sie nicht nur den größten deutschen Binnensee, die Müritz, sondern auch das größte zusammenhängende Seengebiet Deutschlands.Die Badeanstalt oder die Marina sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt und eigen sich bestens zur Erholung. Die nächsten beiden größeren Städte sind Röbel und Waren/Müritz.
Eine Aussage über mögliche Umgestaltungen bzw. Bauanträge liegen nicht vor. Jedoch wurde bereits mündlich vom zuständigen Bauamt erklärt, dass durch den Abriss der Scheunen neue Bebauungsflächen mit entsprechenden Bruttogeschossflächen entstehen.

Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben können Sie mich gern per Email kontaktieren.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Grundstücksfläche: 3900,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Durch die Anbindung der Bundesstraße B192 und der Landesstraße L24 ist der Ort schnell mit dem Auto erreichbar. Berlin ist ca.165 km und Hamburg ca. 210 km entfernt.

Objektadresse

17209 Sietow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

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