Einfamilienhaus (Bungalow) ca.160 qm (ohne Maklerprovision)

Objekt-Nr: OM-200309

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 379.000 €

890 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 379.000 €
+ Kaufnebenkosten 26.530 €
– Eigenkapital 75.800 €
= Nettodarlehensbetrag 329.730 €
Monatsrate ca. 890 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Dieser sehr gut gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Cuxhaven - Altenwalde und bietet auf ca.160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss
An die großzügige Diele im Eingangsbereich des Hauses schließen sowohl der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, als auch die voll ausgestattete Küche an. Beide Räume sind durch einen beidseitigen Raumteiler sowie eine Schwingtür miteinander verbunden und lassen sich leicht zu einer offenen, modernen Wohnküche umgestalten. An die Küche schließt zudem der Hauswirtschaftsraum an, in den man auch über den Seiteneingang gelangt.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum hell gefliesten und mit Dusche sowie Badewanne ausgestatteten Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Obergeschoss
Das traumhafte, im Jahr 1995 aufgestockte Obergeschoss besticht durch seine offene und sehr helle Bauweise. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick, der einfach zum Relaxen oder auch zum Arbeiten in den eigenen vier Wänden einlädt. Neben dem offenen Wohnbereich befinden sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer, welches ein ganz besonderes Highlight zur Entspannung nach einem anstrengenden Tag für Sie bereithält: der hochwertige Whirlpool.

Garten
Besonder­s erwähnenswert ist auch der sehr schöne und pflegeleicht angelegte Garten, der einmal um das Haus herumführt. Der hintere Gartenbereich, in den Sie auch direkt über den Seiteneingang gelangen, bietet Ihnen viel Platz für Ihre Privatsphäre, die Sie auf der Terrasse oder im Sitzpavillon genießen können.

Angaben zur Ausstattung:

Für Ihren PKW gibt es eine Garage mit angrenzendem, separatem Heizraum sowie einen Trocken-
oder Abstellraum. Dank des überdachten Weges von der Garage zum Haus werden Sie auch an regnerischen Tagen nicht nass.
Für genügend Stauraum Ihrer Gartengeräte und Fahrräder sorgen ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 588,00 m²

Nutzfläche: 200,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1975

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Trotz der ruhigen Lage des Hauses trennen Sie nur rund 1,5 km vom Altenwalder Zentrum, wo Sie dank der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alles für Ihren täglichen Bedarf und darüber hinaus frisches Fleisch vom Schlachter und warme Sonntagsbrötchen vom Bäcker erhalten. Als idealer Wohnort für die ganze Familie befinden sich auch die Kindertagesstätte (2 km), die Grundschule (1,5 km) sowie die Haupt- und Realschule (1,8 km) in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Traumhauses.
Das Lichtenberg-Gymnasium in Cuxhaven ist nur knapp 7 km entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Außerdem bietet Altenwalde ein großes Sportangebot mit Outdoor- und Indoor-Aktivitäten.
Als Ortsteil von Cuxhaven besticht Altenwalde durch seine Nähe zu den weitreichenden Erholungsorten direkt an der Nordseeküste.
Insbesondere den größten weißen Sandstrand Niedersachsens in Duhnen, der mit seinen Strandkörben zu einem gemütlichen Sonnenbad einlädt, erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.
Die Innenstadt von Cuxhaven, die zum Shoppen einlädt, erreichen Sie ebenfalls in nur 10-15 Fahrminuten.
Erwähnenswert ist auch das vielfältige Gastronomieangebot in Altenwalde und Umzu - wie wäre es zum Beispiel mit einem leckeren frischen Fisch aus der Nordsee?
Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen und familienfreundlichen Wohntraum!

Objektadresse

27478 Cuxhaven / Altenwalde (Altenwalde)
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

0175 2554836

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