Zweifamilienhaus mit Garten -für Käufer provisionsfrei-

Außenansicht aus der Luft 3D-Rundgang Ansicht aus Süden Ansicht aus Norden Ansicht aus Osten Ansicht aus Westen Ansicht aus Nordwest Übersicht Grundstück Straßenansicht aus Norden Ansicht aus Norden Straßenansicht aus Osten Straßenansicht aus Süden Gewächshaus Schuppen Garten mit Terrasse Blick auf den Innenhof Garage Auffahrt Esszimmer EG Wohnzimmer EG Schlafzimmer EG Flur EG Bad mit Dusche EG Veranda EG Küche EG Wohnzimmer 1. OG Flur 1. OG Bad mit Badewanne 1. OG Küche 1. OG Wintergarten 1. OG Esszimmer 1. OG Dachgeschoss Zimmer im DG Keller Keller mit Heizung Keller Fahrradkeller Garage Heizung Heizung Heizung Heizung Grundrisse Energieausweis Exposé

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Objekt-Nr: OM-193181

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 299.000 €

710 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 299.000 €
+ Kaufnebenkosten 23.920 €
– Eigenkapital 59.800 €
= Nettodarlehensbetrag 263.120 €
Monatsrate ca. 710 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.­­de!

Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus und einer Garage bebaut. Es wurde etwa 1936 errichtet, es wurde fortlaufend instand gehalten und durch die Erneuerung der Dacheindeckung, Fenster, Heizung, Bäder, etc. modernisiert. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Es ist vollständig unterkellert und hat jeweils eine Wohnung im Erd-und Obergeschoß, das Dachgeschoss könnte ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnungen sind deckungsgleich und über einen mittig angeordneten Treppenflur zu erreichen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind auch ohne jeglichen Bauaufwand vielfältig, ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, generationsverbundenes Wohnen, Wohnen und Arbeiten usw.. Es ist auch möglich das Grundstück als kleines Renditeobjekt zu bewirtschaften.

Sonstiges:

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Ums­atzsteuer-Identifikationsnumme­r gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3276418­07

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeam­t der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss­:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 174,00 m²

Grundstücksfläche: 782,00 m²

Nutzfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauch: 222,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1936

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Stadt Grabow liegt im Süden des Landkreises Ludwigslust-Parchim an der Grenze zu Brandenburg, etwa 140 Kilometer östlich von Hamburg und 55 Kilometer südlich von Schwerin. Die Stadt hat ca. 5500 Einwohner (31.12.2015) und bietet in allen Bereichen ein ausreichendes Angebot. Es sind Kindergärten, Schulen, niedergelassene Ärzte, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Anschlußstelle der Autobahn A14 ist ca. 4 km entfernt, über die A24 sind Hamburg und Berlin schnell zu erreichen. Obwohl die Bahntrasse Hamburg-Berlin nur ca. 200 m entfernt ist kann die Wohnlage durch den gegenüberliegenden Schützenpark sowie die wenig verdichtete Bebauung als überdurchschnittlich eingeordnet werden.

Objektadresse

John-Brinkman-Weg 1
19300 Grabow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Jonas Nonnenprediger
0176 32515354

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