Einfamilienhaus mit Garten - (reserviert)

Straßenansicht 3D-Besichtigung Straßenansicht Grundstück von oben Gartenansicht Straßenansicht Straßenansicht Straßenansicht Zufahrt zur Garage Garten Garten Garten Garten Garage Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche Schlafzimmer Vollbad Vollbad Vollbad Flur mit Treppe Diele Gästezimmer Durchgangszimmer Arbeitszimmer Grundriss Energieausweis Exposé

Objekt-Nr: OM-199050

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 170.000 €

429 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 170.000 €
+ Kaufnebenkosten 13.600 €
– Eigenkapital 34.000 €
= Nettodarlehensbetrag 149.600 €
Monatsrate ca. 429 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.­­de!

Das hier angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus wurde etwa 1929 errichtet und in den siebziger Jahren durch einen Anbau erweitert. In den 90iger Jahren wurde das Dach, die Heizungsanlage sowie die Fenster modernisiert. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten, die letzte Maßnahme wurde 2012 mit dem Austausch der Heiztherme durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Schlafzimmer im Dachgeschoss sind weitere Zimmer vorhanden so, dass Platz für eine max. 4-köpfige Familie vorhanden ist. Von der Straße abgeschirmt, befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes ein großer Garten.

Haftung: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Angaben zur Ausstattung:

Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.­­de!

Sonstiges:

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonn­enprediger.de
www.immobilien-­nonnenprediger.de
Geldwäsche:­ Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Umsatzsteuer-ID:
Ums­atzsteuer-Identifikationsnumme­r gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3276418­07

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeam­t der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss­:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen unerwünscht!

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Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 143,00 m²

Grundstücksfläche: 1035,00 m²

Nutzfläche: 20,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauch: 241,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1929

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Stadt Crivitz liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim. Größere Flächen im Stadtgebiet sind bewaldet, so befindet sich im Süden das Waldgebiet Bürgerholz mit dem Militzer See, im Westen das Waldgebiet Forst Gädebehn und im Osten das Eichholz. Im Eichholz befindet sich auch der höchste Punkt des Gemeindegebietes mit über 87,8 m ü. NHN. Im Norden durchquert die Warnow das Stadtgebiet. Crivitz selbst liegt am kleinen gleichnamigen Crivitzer See. Im Norden grenzt das Stadtgebiet an den Barniner See und an die Warnow. Durch das Stadtgebiet fließt der Amtsgraben, der vom Militzer See über den Crivitzer See in den Barniner See führt. Das Amt Crivitz zu dem 16 Gemeinden gehören hat seinen Verwaltungssitz im Ort.
Das hier angebotene Grundstück liegt relativ zentral im Ort in der Trammer Straße. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist in fußläufiger Entfernung möglich. In der Stadt Crivitz befinden sich Kindergärten- bzw. Tagesstätten sowie Regelschulen bis hin zum Gymnasium. Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit niedergelassenen Ärzten sowie dem Krankenhaus gesichert.

Einwohner:4859 (31. Dez. 2019)
Bevölkerungsdichte:64 Einwohner je km²

Objektadresse

Trammer Straße 32
19089 Crivitz
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Jonas Nonnenprediger
0176 32515354

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