*** DG-Wohnung *** TOP Lage Crailsheim Zentrum *** 49,5qm NFL ca 64qm *** Ausbaupotential ***

Haus bei Abendsonne Hausrückseite mit Balkon Blick in offene Küche Blick vom Eingang Balkonansicht Blick auf Johanneskirche Wohnzimmer Tageslicht Badezimmer Dachspitz zum Ausbau Blick aus Küchen Dachfensterblick Wohnzimmer Blick aus Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Blick vom Fenster Dachspitz zum Ausbau Grundriss 2.OG (Wg.5) Lageplan

Themenportale

Objekt-Nr: OM-145976

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 119.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Wohnungen in zentraler Lage.

Aufgrund der Lage im 2.OG und den fehlenden angrenzenden Gebäuden ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Der Süd/West-Balkon garantiert dazu noch Sonne den ganzen Tag.

Mit Ausbaupotential! Handwerklich begabte steht ein Dachspitz mit einer Grundfläche von ca. 18qm (davon ca. 8qm > 2m Höhe) zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:

- Nussholzlaminat
- Einbauküche (weiß) mit Kühlschrank und Cerankochfeld
- Badezimmer mit großem Fenster
- neues Design Handwaschbecken von Villeroy & Boch
- neue Design Toilette von Villeroy & Boch

Sonstiges:

- Objektverwaltung durch Huss Hausverwaltung mit günstigen Nebenkosten
- Objekt wurde von 2004-2006 generalsaniert
- Gas-Zentralheizung aus 2006

Diese tolle Dachgeschosswohnung ist ab sofort frei zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 49,33 m²

Nutzfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 117,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1938

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

- Innenstadtlage von Crailsheim
- Adresse: Lange Straße
- zentrale Lage
- direkte Zentrumslage
- toller Blick auf die Johanneskirche
- Blick auf Bäume des Kirchenvorplatzes

Objektadresse

74564 Crailsheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Tobias Glass
07951 2979890

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