2-Zimmer Eigentumswohnung -provisionsfrei f. Käufer-

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Objekt-Nr: OM-197163

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 134.000 €

338 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 134.000 €
+ Kaufnebenkosten 10.720 €
– Eigenkapital 26.800 €
= Nettodarlehensbetrag 117.920 €
Monatsrate ca. 338 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Hausgeld mtl.: 252 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Wir verkaufen hier im Auftrag unseres Kunden eine schöne helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Gebäudes und ist zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet. Der neue Eigentümer kann sie also für eine Selbstnutzung oder weitere Vermietung herrichten.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei, aber durch die Erdgeschosslage sehr gut auch für ältere Personen geeignet.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.­­­de!

Angaben zur Ausstattung:

Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.­­­de!

Sonstiges:

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonn­enprediger.de
www.immobilien-­nonnenprediger.de
Geldwäsche:­ Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Umsatzsteuer-ID:
Ums­atzsteuer-Identifikationsnumme­r gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3276418­07

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeam­t der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss­:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 66,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 106,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Plate OT Consrade südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin am Rande des Störtals. Im Ort (Plate) ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs möglich (ca. 3 km vom Objekt) auch eine hausärztliche Praxis, Frisör. etc. ist vorhanden. Da sich die Innenstadt von Schwerin nur ca. 15 Fahrminuten (PKW, Bus, Regionalbahn ca. 11 km) entfernt befindet, können Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt genießen und wohnen in der Natur, in einer besonderen einszeitlich entstandenen Landschaft.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung.

Objektadresse

Consrader Straße 29
19061 Schwerin (19089 Consrade) (Consrade)
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Jonas Nonnenprediger

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