2 Zimmer Wohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Chemnitz

Straßenfront Grundriss Flur Flur Eingangstür Flur Flur Küche mit Fliesenspiegel Küche Küche mit Balkontür Balkon Balkon Ausblick vom Balkon Rückansicht des Hauses Bad mit Wanne Bad Bad Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

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Objekt-Nr: OM-199740

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 320 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 640 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

frisch renovierte, sehr praktische 2 Zimmer Wohnung in der 1. Etage, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, neues und sehr hochwertiges, pflegeleichtes und im Ton warm wirkendes Laminat in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche, Balkonbodenbelag aus wetterfestem Holzimitat, Glasfaseranschluß (schnelle Breitband-Internetverbindung) liegt bereits in der Wohnung an, Kellerraum (ca. 3m²) inklusive, eine weitere Abstellkammer auf halber Treppe (ca. 2m²) ebenfalls inklusive und ein Fahrrad-Abstellraum im Hof für alle Mieter auch inklusive, auf dem Grundstück kann kostenfrei ein Wäscheplatz genutzt werden, zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Hof (vom Balkon sichtbar), welcher auch bereits im Mietpreis enthalten ist und nicht abgewählt werden kann. Betriebskostenvorauszahlung 120,-€/Monat, (Warmmiete 440,-€/Monat), Besichtigung nach Vereinbarung, provisionsfrei, Kaution 640,-€, bitte keine SMS, nur anrufen oder E.-Mail, Hunde sind nicht erwünscht

Angaben zur Ausstattung:

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und stetig instand gehalten.
Die Wohnung hat 2 große Wohnzimmerfenster (straßenseitig) wodurch viel Licht in den Raum gelangt. Das Schlafzimmerfenster ist zur Hofseite gelegen. Durch die große Balkontür in der Küche gelangt man auf den kleinen aber sehr attraktiven Balkon mit Blick in das hintere Grundstück und auf den eigenen Pkw-Stellplatz.
Die Türen sind mit Echtholzfurnier ausgestattet. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff. Alle Wände und Decken sind neu weiß gemalert.
Grundstück und Treppenhaus werden regelmäßig von einem Dienstleister in sauberem Zustand gehalten.

Sonstiges:

Die Verwaltung erfolgt direkt durch den Eigentümer, dadurch haben sie immer den gleichen Ansprechpartner und eventuell auftretende Probleme / Reparaturen werden unverzüglich gelöst / erledigt. Die Wohnung wird nur an solvente Mieter vergeben, die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen sind obligatorisch.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 52,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1920

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung in dem sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Wechselburger Straße in Chemnitz. Der Vorteil des hinteren Kassbergs besteht in der ruhigen Lage, den guten Parkmöglichkeiten und der schnellen Autobahnanbindung aber auch ein Ausflug in die Natur ist in geringer Distanz möglich. Alle Waren des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld eingekauft werden. Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten usw. befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

Objektadresse

Wechselburger Straße 6
09116 Chemnitz (Altendorf)
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Jens Ulbricht
01590 5895661

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