873qm Gewerbefläche mit Büro, Montagehalle, Lager mit Hochregal uvm.

Außenansicht der Rolltore Hochregallager Lastenaufzug im Hochregallager Lastenaufzug u. Treppe (Lager) Gewerbehalle Büro- und Verkaufsbereich Büro- und Verkaufsbereich Gewerbehalle Außenansicht Verkaufsbereich Außenansicht LKW-Durchfahrt Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss mit Maßen

Objekt-Nr: OM-131532

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Werkstatt

Kaltmiete: 5.500 € (zzgl. NK)

Mietsicherheit: 16500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Montagehalle mit LKW Durchfahrt, Parkplätzen, Verkaufsraum, Büro, Hochregallager mit Lasteraufzug (2008), Sozialräumen. Außerdem: Photovoltaik-Anlage inkl. Dachsanierung (2011).
Raumaufteilung wie folgt:
Lager mit Hochregal und Lastenaufzug über 2 Ebenen: ca. 304qm
Montagehalle: ca. 395qm
Verkaufsraum/Büro/: ca. 121qm
Gang und Flur: ca. 28qm
WC: ca. 14qm
Heizung: ca. 11qm

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde 1986 erweitert.
Zum großzügigen Empfangsbereich und Büro kommen eine Montagehalle mit fünf Rolltoren (2008, 2x elektrisch), eine LKW-Durchfahrt, Aufenthalts- und Sozialräume, WCs und Duschen.
Ein modernes Hochregallager mit Lastenaufzug wurde 2008 installiert.

2011 wurde eine Dachsanierung inkl. Installation einer Photovoltaik-Anlage vorgenommen. Der Stromertrag wird günstig an die Mieter abgegeben.

Büro- und Sozialräume werden über eine Gas-Heizung beheizt.
Hochlager und Montagehalle werden über eine Öl-Heizung beheizt.
Direkt vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Gäste.

Eine teilweise Anmietung des Objekts ist möglich.

Das insgesamt 1500qm große Grundstück ist von zwei Seiten zugängig und wurde bisher als Reifenhandel genutzt.

Maße Hochlager:
Länge insgesamt: 189,04m auf 2 Ebenen
Höhe unten: 2,40m
Höhe oben: 2,25m

Angaben zur Ausstattung:

- modernes SCHÄFER Hochregallager mit Lastenaufzug über zwei Ebenen (2008)
- Photovoltaik-Anlage (2011) inkl. Dachsanierung
- LKW-Durchfahrt und 1x -Montageplatz
- 4x weitere Montageplätze
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Gas- und Ölheizung

- Teilanmietung des Objekts möglich.
- Bei Teilanmietung beläuft sich die Kaution auf 3 Kaltmieten (netto)

Maße Hochlager:
Länge insgesamt: 189,04m auf 2 Ebenen
Höhe unten: 2,40m
Höhe oben: 2,25m

Sonstiges:

Eine Teilanmietung des Objekts ist ebenfalls möglich.
Bei Teilanmietung beläuft sich die Kaution auf 3 Kaltmieten (netto).

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Grundstücksfläche: 1500,00 m²

Gesamtfläche: 873,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 700,00 m²

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 226,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 226,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Celle (Altencelle), in unmittelbarer Nähe der Auffahrt auf die Ostumgehung.
Bis zur Autobahn A2 oder A7 sind es nur wenige Minuten.
Der Flughafen Hannover ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Celle liegt ca. 40km nördlich von Hannover und beheimatet industrielle Betriebe des Maschinenbaus, der Bor- und Erdöltechnik, der Elektronik, der Nahrungsmittelherstellung und der Metall-, Holz- und Kunststoffverarbeitung.
Ein weiterer bedeutender Wirtschaftszweig ist der Fremdenverkehr.

Objektadresse

Braunschweiger Heerstr. 57
29221 Celle
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Mey GmbH & Co. KG

E-Mail an Anbieter

10 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

790 Bewertungen mit 4,77 von 5 Sternen