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Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit große Balkon in Calw-Altburg mit Einbauküche
75365 Calw-Altburg (Calw) – Baden-WürttembergNeubau! Fertiggestellt im Mai 2023. Provisionsfrei,
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offene Küche!
Außenwände sind aus Naturstein, Poroton 36,5cm,S8 der Firma Wienerberger gemauert. Dach mit Tonziegel eingedeckt.
Personenaufzug - welcher für einen barrierefreien Zugang in die Wohnungen und zur Tiefgarage sorgt. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer. Die Fenster der Firma WERU mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden. Die Innentüren sind in 211cm Höhe ausgeführt. Die Außen- und Innenfensterbänke sind aus Granit ausgeführt. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, jedes Zimmer verfügt Multimedia,- Satelliten- und Netzwerkanschluss. Der Bodenbelag wurde aus moderne großformatige Fliesen 120x60cm gestaltet. Als Nutzfläche steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Für Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz liegt bei 22.000 Euro.
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Objekt-Nr
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OM-260820
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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440.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.097 €
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Gesamtkosten
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ca. 468.096 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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22.000 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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124 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Exklusiv, hochwertig, Einbauküche Scavollini, Elektrogeräte -Siemens
Lage
Calw-Altburg, ruhige Lage, naturnah.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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32,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
FABO Massivbau GmbH
Verantwortlich: Frau Rosa Schell
Calmbacher Str.34
75323 Bad Wildbad
Tel. 07081-9527016
HRB 786969
Amtsgericht Stuttgart
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