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Herrschaftliche Wohn- oder Büroräume in der Villa Pfau Whg 6

Objekt-Nr: OM-210267

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 990 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 125 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 275 €

Mietsicherheit: 2970 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: 1. Januar 2022

Objektbeschreibung:

Eine bekannte Adresse im idyllischen Burkhardtsdorf ist die Villa Pfau. Sie stellt ein bedeutendes Denkmal mit großzügiger Parkanlage dar und wird aktuell zu neuem Leben erweckt.
Burkhardtsdorf befindet sich 6km südlich von Chemnitz. B95 und B180 bieten hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Tor der Villa.

Die hier angebotene exklusive Einheit kann im Erstbezug nach aufwendiger, detailgetreuer und denkmalgerechter Sanierung als Wohnung, Büro, Kanzlei oder Praxis in repräsentativer Lage angemietet werden.

Bei der aktuellen Sanierung werden alle Räume der Villa denkmalgerecht widerhergestellt - die Arbeiten sollen bis Ende Dezember 2021 abgeschlossen sein.

Internetanschluss ist aktuell ein 100/40 MBit VDSL-Anschluss der Telekom. Dieser ist auch für anspruchsvolle Anwendungen gut geeignet.

Es besteht die Möglichkeit der Stellplatzanmietung für insgesamt 10 Fahrzeuge.
Diese befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.

Die Einheit im Dachgeschoss ist für 10,00€ Nettokaltmiete /m² + 2,5€/m² Nebenkosten verfügbar.

Details:
110m²,­ 5 Zimmer +Küche +1 Bad+ 2 Abstellräume + Waschmaschinenplatz+ Dachboden zur Nutzung

Angaben zur Ausstattung:

Denkmal

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 110,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1936

Ausstattung: Garten, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Eibenberger Straße 25a,
Direkt an der B180 in Burkhardtsdorf, Südhang

Objektadresse

Eibenberger Straße 25a
09235 Burkhardtsdorf
Sachsen, Deutschland

Anbieter

01590 8686605

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