Herrschaftliche Büroräume in Villa Burkhardtsdorf 100m²-400m²

Objekt-Nr: OM-194266

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 8 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 2 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Büro, Kanzlei oder Praxis in repräsentativer Lage gesucht?

Die Villa Pfau ist eine bekannte Adresse im idyllischen Burkhardtsdorf und ein bedeutendes Denkmal mit großzügiger Parkanlage.

Aktuell wird die Villa denkmalgerecht saniert - die Arbeiten sollen bis August 2021 abgeschlossen sein. Raumaufteilung und Größe der Einheiten sind momentan noch planbar - von 200m² - 600m² über 1 bis 3 Etagen.
Dabei werden repräsentative Räume widerhergestellt, mit Stuck, Holzvertäfelung und Parkett.

Internetanschluss ist aktuell ein 100/40 MBit VDSL-Anschluss der Telekom - auch für anspruchsvolle Anwendungen ausreichend.

10 Stellplätze sind direkt auf dem Grundstück vor dem Haus verfügbar.

Burkhardtsdorf befindet sich 6km südlich von Chemnitz. B95 und B180 bieten hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Tor der Villa.

8€ Nettokaltmiete /m² + 2,5€/m² Nebenkosten

Angaben zur Ausstattung:

Parkett, Stuck, Holzvertäfelung
Denkmal
auf Wunsch Kamin
10 Stellplätze

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauunternehmen gesucht?

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 200,00 m²

Gesamtfläche: 800,00 m²

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 10

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1936

Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Eibenberger Straße 25a,
Direkt an der B180 in Burkhradtsdorf, Südhang

Objektadresse

Eibenberger Straße 25
09235 Burkhardtsdorf
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Tobias Gahlert
01590 8686605

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