Luxuriös kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen in schöner Lage von Burgdorf

Wohn- und Esszimmer Einbauküche Wohnzimmer mit Balkon Übergang Flur zum Wohnzimmer Wohnzimmer Thermostat Wohnzimmer Einbauküche Einbauküche Flur zum Badezimmer Flur zum Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Therme Badezimmer Flur Flur Flur Flur Flur Elektrik Zimmer 2 mit Balkon Zimmer 2 mit Balkon Zimmer 2 mit Balkon Balkon vom Schlafzimmer aus Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 3 Hauseingang

Objekt-Nr: OM-200916

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 249.900 €

587 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 249.900 €
+ Kaufnebenkosten 17.493 €
– Eigenkapital 49.980 €
= Nettodarlehensbetrag 217.413 €
Monatsrate ca. 587 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Einziehen und genießen – 2021 hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Ziehen Sie ein in eine schöne, helle und moderne Wohnung mit Technik auf dem neuesten Stand. Verkauf direkt vom Besitzer ohne Maklerprovision!

Die Wohnung wurde frisch kernsaniert und das Innenleben komplett ausgetauscht: Elektrik, Gastherme, Wasser- und Abwassersystem, Heizkörper, Türen und Türzargen, Fenster und Fensterbänke, Böden, Sockelleisten, Einbauküche, Bad. Das hochwertige Eichenparkett, die glatt gespachtelten Wände und die abgehängten Decken mit Deckenspots verleihen der Wohnung einen modernen Touch. Im Bad sind große 60x60 cm Fliesen verlegt, ein Wand- WC sowie eine helle und geräumige Duschvorrichtung mit Regendusche und Duscharmatur mit Thermostat installiert. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich über das Display im Bad regulieren lässt. Über ein Thermostat im Flur, lässt sich die Temperatur der Heizkörper in der Wohnung einstellen. Für die Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet.

Im Wohn- und Essbereich wurde eine neue Einbauküche mit schöner Arbeitsplatte und Markenelektrogeräten von Bosch, Neff und FRANKE montiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über zwei Balkone und zwei Kellerräume.

Profitieren Sie von der Wertsteigerung – keine Arbeiten in der Wohnung mehr notwendig.

Eckdaten:
- 74 Quadratmeter, 2 Balkone mit Gartenblick, 2 Kellerräume - Baujahr 1965
- Kernsaniert 2021

Gönnen Sie sich das Beste – eine fertige und einzigartige Wohnung.

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 74,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Fußboden: Parkett, Fliesen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 87,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1965

Ausstattung: Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage:
- zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover
- ca. 1,1 km bis S-Bhf. Burgdorf, sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- ruhig gelegen und trotzdem nah zur City von Burgdorf (ca. 800 m): Geschäfte, Cafés, Freizeitaktivitäten
- Bildungseinrichtungen in der Nähe

Objektadresse

31303 Burgdorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Popov
0157 35585859

E-Mail an Anbieter

3 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken