Appartement mit Küche - kernsaniert (auf Wunsch vollständig möbliert)

Renovierung läuft zur Zeit Schematische Darstellung

Objekt-Nr: OM-151673

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Appartement

Pauschalmiete: 480 € / Monat

Mietsicherheit: 1500 €

Objektbeschreibung:

Zu vermieten ab dem 01.06.2019 in Brühl (bei Mannheim):
Einzimmerwohnung mit separater (voll eingerichteter) Küche und separatem (Dusch-) Bad mit folgenden Daten:
Appartement ca. 40m³ im Souterrain mit eigenem Zugang über einen Lichthof.
Küche ca. 4,5m³ mit voll eingerichteter Küche (Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle)
Bad ca. 4,5m€
Die Wohnung wird im Mai 2019 vollständig renoviert: das Bad wird komplett neu gefliest und mit neuen Sanitär-Objekten versehen.
Das Appartement ist (nach jetzigem Stand) zum 01. Juni 2019 bezugsfertig.
Die Voraussetzungen für einen Glasfaser-Anschluss sind im Haus vorhanden.
Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert werden, in diesem Fall wird das Appartement vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet: Couch, Tisch, Stühle, Schrank, Bett,....
Sollte die Wohnung temporär von Firmenangehörigen belegt sein oder von Wochenendpendlern, kann sie auf Wunsch auch mit vollständigem Hausrat ausgestattet werden.
Der Mietpreis ist abhängig von der gewünschten Ausstattung:
1. ohne Möblierung:
Warmmiete 480,00€ plus Nebenkosten: Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer (ca. 50,00€/Monat)
2. mit Möblierung:
Warmmiete 550,00€ plus Nebenkosten: Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer (ca. 50,00€/Monat)
Sollte die Ausstattung mit Hausrat (Geschirr, Besteck, Töpfe usw.) gewünscht werden, sollten wir über die damit verbundenen Kosten reden.

Angaben zur Ausstattung:

Der Mietpreis ist abhängig von der gewünschten Ausstattung:
1. ohne Möblierung:
Warmmiete 480,00€ plus Nebenkosten: Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer (ca. 50,00€/Monat)
2. mit Möblierung:
Warmmiete 550,00€ plus Nebenkosten: Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer (ca. 50,00€/Monat)
Sollte die Ausstattung mit Hausrat (Geschirr, Besteck, Töpfe usw.) gewünscht werden, sollten wir über die damit verbundenen Kosten reden.

Sonstiges:

Der Mietpreis enthält die Kosten für die Heizung.
Die Stromversorgung erfolgt über separatem Anschluss/Zähler und ist vom Mieter direkt mit dem Strom -Versorger zu vereinbaren und zu bezahlen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über (Elektro-) Durchlauferhitzer auf Kosten des Mieters.

Nebenkosten:
Stro­m (separater Zähler von EnBW)
(Kalt-)Wasser (separater geeichter Zähler)
Abfallentsorgung (separates Restmüll-Gefäss)
Gebäude-Vers­icherung
Grundsteuer

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Keller

Wohnfläche: 44,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Frei ab: 1. Juni 2019

Mobilar: Teilmöbliert

Raucher: Nein

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Appartement liegt sehr ruhig im Souterrain des privat genutzten Einfamilienhauses am Rande eines Landschaft-Schutzgebietes ca. 25 Meter von der Straße entfernt und trotzdem sehr verkehrsgünstig:
ÖPNV ca. 150m entfernt.
Mit dem Auto:
Mannheim: ca 15 min
Heidelberg: ca 20 min
Walldorf: ca. 15 min.
Speyer: ca 15 min
Ludwigshafen: ca 25 min
Karlsruhe: ca 35 min
Frankfurt: ca 50 min.

Objektadresse

Ketscherstrasse
68782 Brühl
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

06202 77487
0171 5292190

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