Reihenmittelhaus (Bremen) Stuhr-Moordeich, ohne Makler

Objekt-Nr: OM-199422

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 280.000 €

658 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 280.000 €
+ Kaufnebenkosten 19.600 €
– Eigenkapital 56.000 €
= Nettodarlehensbetrag 243.600 €
Monatsrate ca. 658 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Reihenmittelhaus ist bis in die Spitze ausgebaut. 5 Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen.Es eignet sich sehr gut für eine Familie mit 2 Kindern.

2013 wurden Bäder, Innentüren, Haustür, Bodenfliesen im gesamten Haus erneuert. 3 Fenster wurden erneuert, sowie Wände in Haus, Garage & Halbkeller tapeziert und gestrichen. 2020 folgte Sanierung des Garagendaches.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, einladende & sonnige Wohnzimmer. Es erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und verfügt über Zugang zu Terrasse und Garten. Davor liegt die Küche mit praktischem Zugang zum Hochkeller, sowie das Gäste-WC.

1.Etage
Ausgestattet mit 3 Schlafräumen und dem dezenten Vollbad.

2.Etage
Der ausgebaute Dachboden bietet vollwertigen Raum, sowie den kleinen, separaten Abstellbereich. Sehr praktisch, so eine Abseite.

Garage
Auf dem naheliegenden Garagenhof ist die Garage. Gott sei dank, denn Parkplätze sind auch in Stuhr rar.

Angaben zur Ausstattung:

Erdgeschoss:
Fast über die Gesamtfläche des Hauses angebracht ist eine Markise. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.

Schön & Praktisch:
Dezente Fliesen in Bad u. WC, sowie holzähnliche Fliesen in den Zimmern der 1.Etage vermitteln Dielenatmosphäre. Die hellen, terracottafarbenen Fliesen bereichern das Haus schon beim Betreten. Auch der 2.Stock, alle Flure, Küche und Halbkeller sind damit ausgestattet.

Garage auf Garagenhof: Stahlbetondach

Sonstiges:

Das Haus ist kein Fertighaus. Die Nutzfläche gliedert sich auf in 13 qm Halbkeller, 95,70 qm Garten.
Heizungsanlage: Es gibt ein kleines Gemeinschaftskraftwerk von mehreren Reihen, Sammelheizung Öl. Sehr angenehm, nur ein Verteilergerät ist im Haus.

Grundrisse-Haus/ Reihe, Flurkarten etc. übermittel ich Ihnen gerne auf persönliche Anfrage. Ich freue mich Ihnen mein Haus zu zeigen.

Und überhaupt, nach vielen Jahres in meinem Besitz freut sich das Haus auf glückliche neue Besitzer & Bewohner.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauingenieur gesucht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 110,00 m²

Grundstücksfläche: 177,24 m²

Nutzfläche: 108,70 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 187,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung
Für Bremer Pendler mit Familien, die gerne im Speckgürtel der Hansestadt ruhig & bürgerlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind Roland Center und die City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg/ Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die größeren Einkaufsmärkte.
Aber vergessen sie nicht den Erholungswert des Stadtteils. Sie sind sogleich in der Natur, an der Weser etc. und finden Entspannung beim Rad fahren oder Spazieren gehen.

Das geruhsame ja lauschige Moordeich,Teil der Großgemeinde Stuhr, liegt unmittelbar an der Bremer Ortsgrenze Huchting und liegt somit sehr zentral. Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte u. Geschäfte zum schnellen Brötchen holen etc.

In zentraler Lage von Stuhr-Moordeich liegt hier das gepflegte Reihenmittelhaus, in einem kleinen ruhigen Stichweg. Schon beim Betreten des Viertels und der Reihe setzt Entspannung ein.

Objektadresse

28816 Bremen-Stuhr (Moordeich)
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Frau Gerboth
040 4912434

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