Praxis/Bürofläche im Zentrum der Neustadt, extrem hoher Publikumsverkehr

Raum 1 Balkon Rückseite Raum 2 Raum3 Raum 1 Sanitärbereich Flur

Themenportale

Objekt-Nr: OM-191929

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 1.150 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €

Mietsicherheit: 2300 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Praxis-/ Bürofläche liegt in der Pappelstraße im Zentrum der Bremen Neustadt, einer der belebtesten Straßen Bremens. Durch den starken Fußgängerverkehr und den anliegenden Geschäften ist ein hohes Aufkommen an Laufkundschaft garantiert!

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und somit ideal für eine Praxis oder ein Therapiezentrum, gleichzeitig aber für genauso perfekt geeignet für eine Büronutzung, sei es für Versicherung, Steuerberatung, Software - was auch immer Sie benötigen!

Die Praxis-/Bürofläche erstreckt sich über 107m² und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Nach Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie linker Hand in einen freundlich gestalteten Empfangsbereich. Zudem gibt es 4 weitere großzügige Räume, die Sie leicht Ihrem Bedarf entsprechend gestalten können. Eine Anpassung der Raumgestaltung ist ohne Weiteres möglich. Zu den Räumlichkeiten gehört außerdem ein Sozialraum, Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

In Kürze werden auf Kosten des Verpächters im Objekt neue energiesparende Fenster eingesetzt.

Bei Bedarf können nach Absprache weitere 40 m² hinzugepachtet werden.

In der Tiefgarage des Hauses können zwei Stellplätze angemietet werden. In der Pappelstraße und den Nebenstraßen stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Haus gibt es 2 weitere Praxen und eine Apotheke befindet sich im Nachbarhaus.

Es fällt keine Provision an.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bodenleger gesucht?

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 4. OG

Büro-/Praxisfläche: 107,00 m²

Gesamtfläche: 107,00 m²

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl

Infrastruktur: Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Pappelstraße liegt mitten im Zentrum der Bremen Neustadt und ist eine der belebtesten Geschäftsstraßen Bremens. Durch den starken Fußgängerverkehr und den anliegenden Geschäften ist ein hohes Aufkommen an Laufkundschaft garantiert!
Die Haltestellen der Linien 26 und 27 liegen fast direkt vor der Türe.
In der Pappelstraße und den angrenzenden Nebenstraßen finden Kunden diverse Parkmöglichkeiten.
Für eine Praxis sei darauf hingewiesen, dass sich im Nachbarhaus eine Apotheke befindet.

Objektadresse

Pappelstraße 95-97
28199 Bremen (Neustadt)
Bremen, Deutschland

Anbieter

Markus Haagen
0172 2516992

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